Come affittare alloggi economici in una località del Mar Nero? Dove e come affittare un alloggio per una vacanza estiva in famiglia al mare? Casa sul Mar Nero in affitto, prima linea.

Molte persone probabilmente conoscono la situazione in cui l'organizzazione delle vacanze estive dei bambini diventa un vero problema. I miei genitori lavorano, mia nonna non è nel villaggio e non c'è nemmeno la dacia. Cosa fare in questa situazione?

Abbiamo deciso di considerare questa opzione di vacanza come una lunga vacanza al mare. E se i genitori non possono andarci per molto tempo, questo può essere fatto sotto la guida dei nonni. I bambini potranno riposarsi bene e respirare l'aria di mare. E mamma e papà, se lo vorranno, potranno accompagnarli durante le vacanze per almeno un paio di settimane.

Per organizzare una vacanza del genere, è necessario trovare e affittare un alloggio adeguato: una dacia, una casa, un appartamento per almeno un mese o due, a seconda del desiderio e delle capacità finanziarie. Come farlo bene e non andare in rovina?

Affittare alloggi per l'estate: previsioni e prezzi

È ovvio che affittare alloggi per l'estate nelle città costiere del sud è più redditizio in anticipo. Ciò è dimostrato dalle statistiche e dalle informazioni presentate sui siti web di affitto immobiliare.

Naturalmente questi dati sono medie. E in ogni caso specifico, il costo dell'affitto dipenderà da molti fattori. Come l'ubicazione dell'immobile, la vista dalla finestra, le condizioni dell'immobile, il periodo e la durata dell'affitto.

Utilizzando questi dati generali, è facile identificare alcuni modelli. Ad esempio, il momento in cui i canoni mensili di affitto raggiungono il punto più alto e quando scendono al minimo.

Se prendiamo città come Sochi, Yalta, Gelendzhik, a dicembre e gennaio i prezzi raggiungono il punto più basso e rimangono a questo livello per un po '. Ma già da marzo-aprile si precipitano verso l'alto. Tuttavia, in questo momento puoi ancora trovare opzioni buone ed economiche.

E già con l'inizio della stagione estiva, soprattutto tra maggio e giugno, l'affitto mensile nelle città del sud raggiunge il suo picco. E questo è il momento peggiore per affittare una casa. Le opzioni economiche sono molto difficili da trovare.

Già nel mese di agosto il prezzo degli alloggi in affitto diventa notevolmente più basso. E a settembre i prezzi diventano ancora più comodi e piacevoli.

Se analizziamo il costo dell'affitto degli alloggi la scorsa estate, si scopre che tra le destinazioni del sud, la più conveniente per le vacanze in famiglia è stata la località di Anapa. L'affitto medio mensile di un appartamento qui era di 27mila rubli. A Sochi e Gelendzhik un appartamento potrebbe essere affittato nel periodo giugno-luglio per 35-36mila, a Yalta per 44-46mila.

È difficile dire quali saranno i prezzi quest’anno. Ma se consideriamo che i prezzi degli alloggi primaverili sono aumentati ovunque rispetto allo scorso anno (a Sochi, Anapa, Gelendzhik), allora gli alloggi in affitto saranno più costosi questa stagione estiva. L'unica eccezione è Yalta: lì i prezzi sono leggermente diminuiti, probabilmente a causa del fatto che l'estate scorsa erano troppo alti.

Puoi monitorare i prezzi degli affitti delle case e analizzarne le dinamiche in un'apposita sezione del sito Domofond, dove vengono raccolti dati interessanti e presentate in modo chiaro informazioni analitiche per le diverse città.

Che tipo di alloggio è meglio affittare in vacanza con bambini al mare?

Hotel

Ovviamente soggiornare a lungo in albergo con i bambini non è la soluzione migliore. Sì, buone camere con pulizia giornaliera, colazione e pranzo sono comode e confortevoli, puoi prenderti una pausa dalle preoccupazioni quotidiane ed è anche sicuro (il controllo degli accessi e i moderni sistemi di sicurezza rappresentano un certo livello di sicurezza).

Ma se la vacanza è prevista per più di una o due settimane, risulta essere costosa e non tutti possono permetterselo. Inoltre, i bambini piccoli adorano, anche in viaggio, mangiare il loro cibo familiare preferito e non quello che viene preparato in hotel. Ciò significa che è meglio che cucinino da soli. E questo è più facile da fare dove ci sono le condizioni per questo.

Settore privato

Una buona opzione è quella di soggiornare per una vacanza in una casa privata, di cui ce ne sono moltissime in affitto durante la stagione in ogni località turistica. Inoltre, se la stanza è dotata di tutto il necessario e c'è un bel cortile verde.

Lo svantaggio di affittare una stanza in una grande casa condivisa è che in stanze vicine vivono diversi vacanzieri che a volte vogliono divertirsi e fare rumore. E questo non fa molto bene ai bambini, poiché è consigliabile che seguano il regime anche durante il riposo. E in questo caso la cucina è solitamente la stessa in tutta la casa.

Se soggiornerai in una casa privata, è meglio se è piccola, ma progettata comunque per ospitare una famiglia.

Appartamento

Affittare un appartamento è l'opzione più conveniente, soprattutto se prevedi di andare in vacanza con bambini piccoli.

I vantaggi sono evidenti:

Assenza di proprietari e grandi opportunità per meno soldi (l'appartamento è quasi sempre più grande di una normale camera d'albergo a causa della cucina, dello spogliatoio e dei locali tecnici).
C'è tutto il necessario per una vita confortevole: una cucina con la possibilità di preparare pasti caldi, un bagno, un bagno.
Affittare una camera d'albergo (soprattutto se viaggi con una famiglia numerosa con bambini) è sempre più costoso. 4-5 persone possono ospitare comodamente, ad esempio, un bilocale. Mentre in un hotel una società del genere dovrà affittare diverse stanze.
Puoi influenzare il prezzo dell'affitto. Concludendo un contratto per un lungo periodo (più di 3 giorni), puoi contare su alcuni sconti: il prezzo a volte dipende dal periodo di noleggio.

Naturalmente oltre ai vantaggi ci sono dei possibili, anche se piccoli, rischi:

Prenotando un appartamento da solo o tramite siti non verificati, potresti non ricevere quanto promesso: servizi di scarsa qualità, condizioni di vita inadeguate, problemi con gli elettrodomestici. E potrebbe anche succedere che l'appartamento che hai affittato sia già stato affittato a qualcuno, non sia affittato o non esista affatto all'indirizzo specificato.
Prima di concludere un contratto di affitto, l'appartamento deve essere ispezionato attentamente e il contratto deve essere studiato attentamente e letto fino all'ultima lettera (a volte, invece di un contratto di affitto, al potenziale inquilino viene consegnato un accordo sulla fornitura di servizi di informazione, che non garantisce l'alloggio).
La cauzione (se presente) dovrà essere restituita al termine del periodo di locazione secondo una ricevuta, che il proprietario è tenuto a fornire all'inquilino come garanzia che il denaro verrà restituito se non verranno causati danni di proprietà del proprietario dell'appartamento durante il periodo di locazione. Questa precauzione è una pratica comune; motiva l'affittuario a trattare la proprietà con cura.

Come affittare una casa per l'estate senza intermediari?

Per evitare problemi durante l'affitto di alloggi, è consigliabile utilizzare siti specializzati con un sistema di classificazione sviluppato, recensioni e buoni consigli. Domofond, Avito, Yandex. Real Estate" sono forse le risorse più famose e apprezzate in quest'area. Il loro database di immobili di diverse categorie e tipologie è enorme. Inoltre, diverse regioni sono ben rappresentate.

Per eliminare gli intermediari (visione degli appartamenti dai proprietari), è possibile selezionare l'opzione “privato” sul sito. Per ricevere informazioni sui nuovi annunci su Domofond.ru, puoi iscriverti alle notifiche giornaliere.

Su questo stesso sito (così come su altri) puoi trovare eccellenti opzioni di alloggio con bambini per una vacanza estiva ad Anapa, Sochi, Gelendzhik, Yalta.

Se vuoi trovare opzioni decenti a un prezzo accessibile, non rimandare la ricerca di un alloggio a lungo termine per le vacanze estive con bambini. Ciao ciao…

Le località del Territorio di Krasnodar sono il luogo più popolare e preferito per le vacanze estive dai russi: sole, mare e atmosfera familiare. Durante la stagione i prezzi per l'affitto delle case al mare solitamente aumentano. Ma puoi comunque trovare un'opzione conveniente se ci provi. Proviamo a capire dove e come cercare tali alloggi.

Cerco casa: poco costosa

Esistono diverse opzioni per trovare una casa per le vacanze. Il modo più sicuro è “passare al setaccio” vecchi collegamenti; forse avete già viaggiato al sud e avete ancora dei contatti. Anche se il proprietario ha già affittato la sua casa, probabilmente ti consiglierà una persona che sarà felice di ospitarti pagando una piccola cifra. Il secondo modo è chiedere ai tuoi amici dove sono andati in vacanza. Il vantaggio è che il proprietario della casa del resort è già stato verificato: questa è una garanzia quasi al cento per cento che non ti ritroverai a porte chiuse e ti verranno offerte esattamente le condizioni di vita concordate in anticipo. Affittando una casa tramite un conoscente potete contare anche su uno sconto, poiché per il proprietario dell'immobile è importante anche che voi siate un inquilino rispettabile che paghi puntualmente e non danneggi l'immobile.

Alla piattaforma

Se non hai legami personali, dovrai cercare un alloggio da solo. Il metodo più antico, che prevede la maggior parte delle offerte con località e fasce di prezzo diverse, è quello di affittare gli alloggi già sul posto. Una volta sceso dal treno, ti troverai di fronte a un numero enorme di affittacamere pronti ad offrirti una stanza, un ostello, una casa o un cottage per tutti i gusti. L'alloggio affittato localmente può essere fino al 20% più economico di quello prenotato in anticipo. Il grande svantaggio di questa opzione è che è adatta solo a viaggiatori giovani e disperati o single; non consigliamo di correre tali rischi alle famiglie con bambini; è meglio che concordino in anticipo l’alloggio.

Attraverso internet

Un'altra opzione è cercare alloggi su Internet. L'offerta di rustici e case singole viene presentata principalmente sui siti web di diverse agenzie immobiliari. Il tuo compito è scegliere l'offerta più economica. Inoltre, puoi utilizzare gli stessi servizi Internet attraverso i quali molte persone prenotano hotel all'estero. Qui la scelta di offerte economiche non è ampia come quella delle agenzie, ma è facile trovare una stanza in una guest house economica ovunque sulla costa. Tali siti indicano la posizione, ci sono foto e recensioni scritte dagli ospiti.

Resort più economici

Le offerte economiche in quasi tutte le località della costa sono simili. I prezzi delle case sono più bassi nel mese di giugno, poi aumentano leggermente nella prima metà di luglio, dalla seconda metà di luglio fino a settembre i prezzi raggiungono il loro picco. Quindi, ad Anapa, il costo di un cottage di due stanze con mobili e aria condizionata a 20 minuti dal mare costa 2.100 rubli al giorno (63mila rubli al mese) a giugno e aumenta entro la fine di luglio a 3.500 rubli al giorno ( 105 mila rubli al mese). Affittare una stanza nelle pensioni ad Anapa costerà molto meno. Ad esempio, per 27mila rubli al mese puoi affittare una stanza (12 mq) in una guest house a 3 km dal mare. È vero, potrebbe risultare che il bagno e il bagno siano condivisi.

Se vuoi vivere nell'ex capitale dei Giochi Olimpici, Sochi, è impossibile trovare qualcosa di economico qui nelle regioni centrali. Tuttavia, potete scegliere zone tranquille e remote in riva al mare e godervi una vacanza rilassante al mare e fare passeggiate a Sochi.

Quindi, a Loo (un sobborgo di Sochi) puoi affittare una piccola casa per due persone per 1.200 rubli al giorno. Per un mese di vacanza dovrai spendere 36mila rubli per l'alloggio. I vantaggi di un simile cottage sono un ingresso separato, aria condizionata, Wi-Fi e pochi passi dal mare. Lo svantaggio è che è minuscolo, la superficie totale è di soli 12 metri. Una casa più grande costa da 75mila rubli al mese (2,5mila rubli al giorno). E a Lazarevskoye puoi affittare un monolocale con una superficie di 50 metri quadrati per 12mila rubli al mese. A Loo, anche l'alloggio nelle pensioni parte da 14,2mila rubli al mese, ad Adler e Vardan - da 20mila rubli al mese, una casa con piscina lontana dal mare può essere affittata per 26mila rubli al mese.

A Tuapse puoi affittare una casa di 40 metri quadrati con due stanze e ingresso separato per 20mila rubli al mese. C'è un'opzione allo stesso prezzo: una casa di 100 metri quadrati con tre stanze, la differenza è che i mobili e la ristrutturazione sono più trasandati e dovrai camminare fino al mare.

Un'altra famosa città turistica è Gelendzhik. Qui il costo di un'offerta economica nelle pensioni è compreso tra 20 e 40 mila rubli al mese.

E gli ultimi consigli. Puoi ottenere un buon sconto se affitti una casa resort per un lungo periodo, da un mese o più. È molto più economico affittare un cottage insieme a parenti e amici. Più è vicino al mare, più è costoso, ma vale la pena pagare più del dovuto? Forse sarebbe meglio risparmiare e vivere più lontano e passeggiare ogni giorno lungo le belle strade ombreggiate delle città del sud?

Olga Denisova

Riposa con Anatoly e Anastasia, Abkhazia, Gagra. Settore privato. Al mare - 6 minuti a piedi. Dalla terrazza all'aperto della casa si gode una vista pittoresca sul Mar Nero e sulle montagne. Nelle vicinanze ci sono 3 mense, 4 negozi, un bar, una farmacia e un ufficio amministrativo. La capacità della casa è di 10 persone. La casa viene affittata intera o separatamente per stanza. C'è una cucina estiva con tutto il necessario e un forno a microonde, e c'è anche un monolocale con la propria cucina. Il bagno è in comune, ma sempre pulito e piastrellato. Sempre al 2° piano c'è una mini casa separata per due. È possibile il ritiro al confine, il costo dell'auto è di 600 rubli. Pratichiamo la prenotazione (pagamento anticipato) per un importo pari al 10% del costo totale: questa è una garanzia della serietà della vostra intenzione di venire.

Dal 700 per camera

Diamo in affitto la nostra casa trilocale per un massimo di 8 persone. con il tuo cortile, senza proprietari. La casa si trova nel centro della città, in una zona tranquilla. Alla spiaggia e all'argine - 15-20 minuti. a piedi. La casa dispone di 3 stanze: 2 separate e 1 di passaggio. Nella 1a stanza separata: letto matrimoniale, TV, aria condizionata. Nella 2a camera separata: letto matrimoniale, divano letto, TV, aria condizionata, sufficiente per la 3a camera. Nella 3a camera: 2 letti singoli. Wifi. WC e doccia in casa, lavatrice. macchina, freddo e montagne acqua tutto il giorno. Ci sono tutti gli utensili necessari. Nel cortile c'è un gazebo con barbecue, tavolo, sedie, garage ed un secondo comodo servizio igienico. Il prezzo del titolo della casa è per aprile e maggio. Si prega di controllare il prezzo per le date da giugno a novembre. È possibile incontrarvi all'aeroporto.

Da 2.000 per camera

Diamo in affitto la nostra casa di quattro stanze a due piani per un massimo di 11 persone. Situato nel centro della città, in una zona tranquilla. Alla spiaggia e al lungomare - 15 minuti. a piedi. Al 1° piano - 1 camera per 3 persone, doccia, WC e cucina. Al 2° piano ci sono 3 stanze separate (3 persone + 2 persone + 2 persone) e servizi igienici. Nella casa: 2 letti matrimoniali, 2 divani matrimoniali, 2 letti singoli, 4 TV, 4 condizionatori. Wifi. Ci sono tutti gli utensili necessari. Hol. e montagne acqua 24 ore su 24, lavaggio. auto. Tavolo sotto l'albicocco, barbecue, doccia estiva. Garage e parcheggio per 5 auto. Il prezzo del titolo della casa è per maggio. Si prega di verificare il prezzo per le date da giugno a settembre. Mettiamo a disposizione gratuitamente per chi lo desidera un grande gommone con remi. È possibile incontrarvi all'aeroporto di Simferopol.

Da 4.000 per camera

Affittiamo la nostra casa bilocale con gazebo per 3-5 persone nel centro di Feodosia, in una zona tranquilla. Stanze separate. La casa dispone di: un letto matrimoniale, una poltrona letto, 2 armadi, 4 comodini, una toletta, 2 TV via cavo, aria condizionata, 2 letti singoli, aria condizionata (sistema split). Wifi. WC e doccia, ingresso. e montagne acqua tutto il giorno. Ha la propria cucina - in un gazebo, con tutti gli utensili necessari. Il servizio di lavanderia è gratuito. Nel cortile c'è un barbecue, una fontana e un garage. Vicino alla casa si trova il nostro parcheggio per 5 auto videosorvegliato. La spiaggia è a 15 minuti a piedi. Il prezzo principale della casa è indicato per aprile e maggio. Si prega di controllare il prezzo per le date da giugno a novembre. È possibile incontrarvi nel vostro minibus all'aeroporto di Simferopol a un costo aggiuntivo. tassa.

Da 1 400 per camera

Diamo in affitto la nostra casa bilocale con terrazza per 3-7 persone. Al mare - 15 minuti a piedi. Ingresso in ogni stanza dalla terrazza. La casa dispone di: un letto matrimoniale, un divano letto, 3 letti singoli, 2 armadi, 2 TV con TV via cavo, 2 condizionatori d'aria (sistema split), Internet Wi-Fi. Bagno in ogni stanza. Ampio terrazzo con vista sulla città. Sulla terrazza c'è una cucina con tutti gli utensili necessari. Acqua tutto il giorno. Il servizio di lavanderia è gratuito. Nel cortile c'è un barbecue, una fontana, un garage e vicino alla casa si trova il nostro parcheggio per 5 auto videosorvegliato. Il prezzo principale della casa è indicato per aprile e maggio. Si prega di controllare il prezzo per le date da giugno a novembre. È possibile incontrarvi nel vostro minibus all'aeroporto di Simferopol a un costo aggiuntivo.

Dal 1800 per camera

Affittiamo la nostra accogliente casa con terrazza per 2-5 persone nel centro di Feodosia. La casa dispone di: un letto matrimoniale, un divano letto, un letto singolo, un armadio, una cassettiera, un comodino, una TV con TV via cavo, Internet Wi-Fi, una doccia, un WC, aria condizionata (sistema split ), acqua calda e fredda 24 ore su 24. Il servizio di lavanderia è gratuito. Sul terrazzo c'è la cucina con tutti gli utensili necessari + tavolo e sedie. Nel cortile c'è un barbecue fisso e una fontana. Vicino alla casa c'è il nostro parcheggio per 5 auto videosorvegliato. La spiaggia è a 15 minuti a piedi. Il prezzo principale della casa è indicato per aprile e maggio. Si prega di controllare il prezzo per le date da giugno a novembre. È possibile incontrarvi nel vostro minibus all'aeroporto di Simferopol a un costo aggiuntivo.

Da 1 000 per camera

Per una vacanza in famiglia per 2-4 persone affittiamo la nostra casa nel centro di Feodosia, in una zona tranquilla. La spiaggia è a 15 minuti a piedi. Il cortile è grande e accogliente, c'è una griglia, un tavolo e una panchina nel cortile vicino all'edera e una fontana. La casa dispone di: un letto matrimoniale, un divano letto doppio, un armadio, una TV via cavo, Wi-Fi, doccia, WC, aria condizionata, acqua calda e fredda 24 ore su 24. Propria cucina con tutti gli utensili necessari. Il servizio di lavanderia è gratuito. Vicino alla casa c'è il nostro parcheggio per cinque auto videosorvegliato. Il prezzo principale della casa è indicato per aprile e maggio. Si prega di controllare il prezzo per le date da giugno a novembre. È possibile incontrarvi nel vostro minibus all'aeroporto di Simferopol a un costo aggiuntivo.

Da 1 000 per camera

Affittiamo la nostra casa monolocale sotto un albero di albicocco per 2-4 persone nel centro di Feodosia. La casa dispone di: un letto matrimoniale, un divano letto, un armadio, un tavolo, due comodini, una TV con TV via cavo, Wi-Fi, una doccia, un WC, aria condizionata, acqua calda e fredda 24 ore su 24, un cucina con gli utensili necessari. Il servizio di lavanderia è fornito gratuitamente. C'è un posto separato per rilassarsi sotto un albero di albicocche. Nel cortile c'è un barbecue, una fontana, un garage per 2 auto, e vicino alla casa si trova il nostro parcheggio per 5 auto videosorvegliato. La spiaggia è a 15 minuti a piedi. Il prezzo principale della casa è indicato per aprile e maggio. Si prega di controllare il prezzo per le date da giugno a novembre. È possibile incontrarvi nel vostro minibus all'aeroporto di Simferopol a un costo aggiuntivo.

Da 1 000 per camera

Nuova casa per una vacanza in famiglia in prima linea dal mare. Dalla spiaggia - 200 m Casa a due piani sul territorio comune della pensione. Su ogni piano si trovano appartamenti con vista (70 mq), una cucina-soggiorno (35 mq), una camera da letto e un bagno. Ristrutturazione di design, tessuti svedesi. Finestre panoramiche con balcone alla francese e vista sul mare. Elettrodomestici e mobili nuovi, pavimenti riscaldati, materassi ortopedici. In cucina c'è tutto per cucinare, piano cottura, bancone bar. Nel soggiorno c'è un divano letto di tre dimensioni e un divano letto doppio, nella camera da letto c'è un letto matrimoniale, la sistemazione è di 1-6 persone. Affitto per piano o per intero. Il prezzo è indicato per un appartamento (un piano) che può ospitare fino a 6 persone.

Da 3 000 per camera

Offriamo vacanze in una casa privata con vista sul mare. Nella casa: un'ampia stanza per 4 persone, un letto matrimoniale e un divano letto matrimoniale, un armadio, comodini, un tavolo, un asse da stiro, un ferro da stiro, un'asciugatrice, un set di biancheria da letto, oltre a biancheria invernale -aria condizionata estiva, TV satellitare, Wi-Fi. In cucina: un set completo di stoviglie, fornello a gas, frigorifero, bollitore, detersivi e detersivi per piatti, tovaglioli, asciugamani. In bagno: doccia, asciugamano, sapone, carta igienica. Acqua fredda/calda costantemente. Posizione: 5 minuti. raggiungere a piedi la fermata dell'autobus, il negozio e il bar, 10-15 min. - alla spiaggia. Non ci sono stabilimenti rumorosi vicino a casa nostra. A vostra disposizione c'è un cortile con gazebo e parcheggio. C'è un parco acquatico e un allevamento di ostriche nelle vicinanze.