Apartament de inchiriat in Hua Hin. Sfaturi utile pentru închirierea proprietății în Hua Hin

Geografic Stațiunea Hua Khin este împărțit în 4 districte separate - partea de nord și Cha Am, partea de sud și Takiab, partea centrală și partea de vest. Găsiți o opțiune de cazare decentă pe termen lung este puțin probabil să fie posibil în centrul orașului, cea mai mare parte a hoteluri și pensiuni sunt concentrate aici. Cei care plănuiesc să rămână în oraș pentru o perioadă lungă de timp pot merge în siguranță spre vest sau spre sud. Prima direcție este caracterizată de închirieri de apartamente, în timp ce în sud puteți găsi atât o casă, cât și un apartament excelent. Dacă intenționați să rămâneți în partea de vest, atunci este indicat să vă luați propriul transport, deoarece fără acesta va fi destul de dificil aici.

Îmi voi împărtăși experiența. Mai întâi rezerv întotdeauna un hotel ieftin pentru câteva zile. În aceste scopuri folosesc site-ul Hotellook. Pe el puteți alege un hotel conform alegerii dvs cel mai bun preț, deoarece afișează prețuri în diferite sisteme de rezervare, datorită cărora puteți economisi mult pe sejur. Puteți citi mai multe despre acest site la.

După ce ajung în oraș, mă cazez într-un hotel. Prin urmare, în primele zile am locuință. În continuare, închiriez o motocicletă și merg să explorez zona pentru a găsi un apartament sau o casă pe termen lung. Zilele în care stau la hotel îmi sunt suficiente pentru a face față acestei sarcini. De obicei găsesc locuințe la fața locului în 2-3 zile. După aceea, ies din hotel și mă mut în al meu casă nouă sau un apartament.

De obicei, dacă îți stabilești un obiectiv, locuința se găsește rapid. Dificultățile de căutare pot apărea numai la sfârșitul lunii decembrie sau prima jumătate a lunii ianuarie. Acest lucru se datorează faptului că în acest moment majoritatea turiștilor vin în vacanță, inclusiv pentru a sărbători Anul Nouși Crăciunul.

Nu am căutat niciodată locuințe online prin intermediari, am comunicat doar personal, datorită căruia am putut vedea întotdeauna locuințe în viața reală înainte de a plăti pentru ea. Înainte de a plăti, trebuie să citiți întotdeauna contractul de închiriere și să aflați ce este inclus în plată și ce se plătește separat (utilități, apă, electricitate, internet). Aceasta poate varia în funcție de proprietate. De asemenea, trebuie să aflați mărimea depozitului.

Inchiriere apartament

Puteți găsi o opțiune potrivită pentru închirierea apartamentelor în Hua Hin atât în ​​oraș în sine, cât și mai aproape de coastă. Fiecare dintre ele are propriile caracteristici, care afectează în mod semnificativ politica de prețuri. Dar înainte de a căuta un apartament în Hua Hin, ar trebui să vă familiarizați cu următoarele reguli și caracteristici:

1. Vă rugăm să rețineți că nu există atât de multe condominii în care puteți închiria un apartament pe termen lung în Hua Hin ca în Pattaya sau Phuket vecine. În general, le puteți număra pe degete, iar dacă doriți să vă familiarizați cu toate opțiunile, ar trebui să folosiți un taxi sau o motocicletă, deoarece sunt situate la o distanță decentă unul de celălalt.
2. Majoritatea apartamentelor sunt închiriate de agenții sau agenți imobiliari. Prin urmare, atunci când te uiți la recepția unui condominiu care îți place, există întotdeauna opțiunea că vei fi trimis la astfel de intermediari. Nu toată lumea de la recepție știe Limba engleză, ceea ce înseamnă că este puțin probabil să se poată discuta termenii contractului de închiriere la fața locului. În unele apartamente, un agent de securitate s-ar putea să nu vă lase să intrați la recepție, drept urmare va trebui totuși să contactați un birou intermediar.
3. Dacă reușiți să ajungeți la recepție și să discutați cu angajații, atunci s-ar putea să fiți întâmpinat de o altă surpriză neașteptată în ceea ce privește plata apartamentului. De obicei, costul apartamentelor mai mult sau mai puțin decente (dacă este negociat direct) începe de la 20.000 de baht și mai aproape de coastă ajunge adesea la 50.000 de baht. Dacă încerci, poți găsi un apartament mic pentru 10.000 de baht, dar fără transport propriu, nu este întotdeauna confortabil să stai în el. Astfel de opțiuni sunt de obicei situate în interior și va dura cel puțin o oră pentru a ajunge la plajă.

chiria casei

Particularitatea închirierii locuințelor în Hua Hin este că casele de aici sunt mult mai ieftine decât apartamentele mici din condominii. Există mai multe sate de cabană în stațiune, de cele mai multe ori sunt situate la 5 până la 20 de kilometri de coastă. În consecință, este puțin probabil să puteți locui confortabil aici fără propriul transport. Fiecare sat are o piscină comună.

Majoritatea caselor sunt închiriate pentru o perioadă lungă de timp, chiria lunară începe de la 20.000 baht. Totodata, veti avea la dispozitie locuinte destul de spatioase cu teritoriu propriu si loc de parcare. Dacă doriți, puteți găsi o variantă de închiriere zilnică, dar nu sunt la mare căutare.

Condominii populare

Condominiile sunt unul dintre principalele tipuri de locuințe care sunt disponibile pe scară largă în Hua Hin. Varietatea lor nu este deosebit de mare, dar atât turiștii cu buget redus, cât și cei obișnuiți să trăiască în confort vor putea găsi o opțiune pe placul lor.

Acest apartament este situat în partea de sud a stațiunii, geografic și mai aproape de centrul acesteia. Camerele de la Sport Villa sunt spațioase. Facilitățile includ mobilierul necesar, frigider, televizor. Pretul include utilizarea piscinei. ÎN timp liber puteți vizita sala de sport, un antrenament vă va costa 80 de baht. Nu numai locuitorii din condominiu fac exerciții în hol, așa că nu rămâne niciodată gol.

Taxa lunara pt Cameră standard este de 9.000 baht plus utilități. Dacă alegeți varianta cu bucătărie, costul poate crește semnificativ.

Condominiul este situat în partea de nord a orașului Hua Hin. Această opțiune nu are cea mai avantajoasă locație, deoarece este semnificativ îndepărtată de centrul orașului și, plus, distanța de la plajă este de cel puțin 2 kilometri. Cel mai bine este să stați aici pentru cei care vor călători cu propriul lor transport.

Locul este destul de linistit, dezavantajul este lipsa magazinelor sau a cafenelelor thailandeze. Oaspeții pot folosi gratuit piscina, care este înconjurată de șezlonguri. Camerele sunt dotate cu mobilier din lemn, iar facilitățile includ tot ce aveți nevoie pentru confort, inclusiv o bucătărie și un balcon. Chiria lunară a camerei este de 15.000 baht plus utilități. Pentru acesti bani se face curatenie o data pe saptamana si se schimba lenjeria de pat.

Relativ aproape de Sport Villa, puteți găsi un alt apartament bun, Baan Khun Koey. Acesta este unul dintre cele mai noi condominii din Hua Hin. Oaspeții au la dispoziție o sală de sport și o piscină. Camerele de aici sunt relativ mici, recent renovate si dotate cu mobilier modern. Fiecare dintre ele are o bucătărie separată și un balcon spațios.

Infrastructura din jur este destul de bine dezvoltată. Există un magazin 7-11, o cafenea, mai multe magazine alimentare și vând și fructe proaspete. Taxa lunară pentru această opțiune de locuință este de 15.000 baht.

Baan Pleang Ploen

Condominiul Baan Pleang Ploen este situat în partea de sud a orașului Hua Hin, în zona Takiaba. Plaja este la 5 minute de mers pe jos, iar la câțiva pași se găsesc magazine, cafenele și o piață de fructe. Camerele sunt foarte confortabile, bucătăria este dotată cu cuptor cu microunde, prăjitor de pâine, frigider, vase și alte facilități. De asemenea, ca și în opțiunile anterioare, există o sală de sport și o piscină.

Costul de cazare lunar este de 13.000 baht, plătit suplimentar pentru utilități și servicii de internet.

Unul dintre cele mai interesante condominii din apropierea coastei poate fi considerat Apartament Navio Service. Ocupă o clădire veche cu un design destul de interesant. Dar, în ciuda acestui fapt, camerele de aici sunt foarte decente. Toate spațiile de locuit sunt situate la etajul doi. Există, de asemenea, o piscină și o sală de sport. Primul etaj este ocupat de receptie si parcare.

Toate camerele sunt standard de până la 50 m2. Acestea constau dintr-un dormitor, o bucătărie combinată și o cameră de zi. Există tot ce ai putea avea nevoie pentru confort. În câteva minute poți ajunge la mare, există un magazin în apropiere, mai multe cafenele, Magazin de noapte. Chiria lunară a camerei este de 18.000 baht.

Pentru cei care caută cazare într-o zonă mai liniștită, The Seacraze Condomium își deschide porțile. Este situat pe plaja Takiab, la câțiva pași de ea există o piață de noapte. Apartamentele sunt disponibile într-o varietate de unități cu 1, 2 sau 3 dormitoare și au o bucătărie complet utilată. Unele camere au acces la mare.

Baan Sansuk Condo este situat la 10 minute de partea centrală a orașului Hua Hin. Infrastructura din jur este bine dezvoltată în 5 minute cu mașina până la centrul comercial Market Village. Toate camerele din condominiu sunt moderne, au mobilier confortabil, o bucătărie și un living.

Este destul de popular. Acesta este un condominiu luxos și scump, care arată ca un hotel de 5 stele. Apartamentele sunt disponibile de la o cameră la patru camere. Cea mai ieftină opțiune costă 40.000 de baht pe lună. Apartamentul are piscină, restaurant, bar, sală de sport și spa. Plaja orașului este la câțiva pași.

Problema închirierii locuințelor va fi întotdeauna relevantă pentru cei care vin în Hua Hin pentru o lungă perioadă de timp. Nu vă grăbiți să vă mutați imediat în prima casă pe care o întâlniți, asigurați-vă că citiți termenii contractului de închiriere și nu uitați să semnați un acord care va sublinia toate cele mai importante puncte.

Prieteni, salutare! Am decis să vorbesc despre modul în care am căutat în mod independent locuințe în Hua Hin. În acest articol am încercat să adun informații despre condominiile în care ne-am aflat, prețurile de închiriere, costurile cu utilitățile și locația.

Ofertele de închiriere imobiliare în Hua Hin sunt foarte diverse - pentru fiecare gust și buget. Puteți închiria o casă întreagă, o casă, un apartament sau un apartament. Depinde de tine să alegi.

Am închiriat anterior un apartament la Sport Villa. Dar la începutul anului, chiria ni s-a terminat, iar dolarul a crescut foarte mult. La prețul ăsta a devenit scump să tragi. Am început să căutăm unde să închiriem o casă mai ieftină și să îndeplinim limita de până la 15.000 de baht.

La început, am decis să renunțăm la închirierea apartamentelor în favoarea unei case. După ce am călătorit în mai multe sate, ne-am dat seama că „nu ne putem permite să închiriem o casă”. Sau mai degrabă, există case ieftine, dar de fapt:

• sunt mici;
• nu există niciun teritoriu în apropierea casei;
• în satele în care există aceste case, există de obicei piscine comunale foarte mici și nu există echipamente pentru exerciții fizice;
• seara nu e unde sa te plimbi;
• Trebuie să conduci până la magazine și nu este foarte aproape.

Pe scurt, dacă închiriați o casă, aceasta va fi la un nivel de preț complet diferit - atunci vă puteți bucura de a trăi în casă.

Drept urmare, ne-am îndreptat atenția către căutarea unui apartament ieftin.

Termenii și condițiile noastre pentru locuințe închiriate:

• cu bucatarie (cuptor cu microunde, aragaz, ustensile minime de gatit);
• bazin;
• sala de sport (daca este posibil);
• aproape de magazine, piete.

Timp de închiriere apartament: 4 luni sau mai mult.

Am depus o cerere către Kostya și Serghei pentru închirierea pe termen lung a bunurilor imobiliare. Recomand sa ii contactati. În primul rând, aceștia sunt câțiva dintre agenții binecunoscuți care vor ajuta cu închirierea locuințelor în Hua Hin. În al doilea rând, vorbesc rusă. Prin urmare, contactați băieții noștri.

De asemenea, am decis să călătorim pe cont propriu în jurul opțiunilor cunoscute. Aruncă o privire și decide-ți prețul. Am mers la condominii și am sunat despre închiriere. La început ne-am gândit că chiria pe termen lung ar fi mai ieftină dacă ai aplica direct. Ne-am urcat pe bicicletă, casca pe cap, harta în mâini și am plecat.

Citiți despre rezultate la sfârșitul articolului și actualizările mele. De călătorii independenteși viața în Hua Hin am o mulțime de informații :)

Navio

Locație

Designul te face să zâmbești. Coloane luminoase multicolore, colțuri rotunjite și ferestre asimetrice multicolore.

Recepția și zona de parcare sunt situate la parter. Etajele rezidențiale încep de la al doilea, pe care există o piscină și o sală de sport.

Număr: filmare 48 m2. Livingul este combinat cu bucataria, dormitorul este separat. Intri direct in bucatarie, care are dotari minime: un frigider, un aragaz cu 2 arzatoare, un ceainic, un cuptor cu microunde + ustensile de bucatarie pentru doi. Singurele ustensile sunt farfuriile și ceștile. Nu există alte feluri de mâncare. Dacă trăiești mult, tot vrei să cumperi ceva.

Există o măsuță pentru 2 persoane cu scaune lângă perete și o canapea cu televizor lângă fereastră. Există chiar și un balcon. Fotografia s-a dovedit întunecată. Lumina de la fereastră era foarte strălucitoare și întuneca întreaga bucătărie. Am găsit o altă fotografie pe care să ți-o arăt.

Verific ce este în dulapuri. Am gasit 2 pahare :)

Camera este într-adevăr foarte luminoasă și luminoasă. Există un minus - ferestrele dau direct către condominiul vecin. Întinde mâna și poți saluta vecinii tăi dimineața. Cu siguranță nu poți deschide draperiile din dormitor.

Ne-au arătat o cameră care nu fusese încă curățată.

Preț: 18 mii de baht pe lună. Taxa lunara: curent + apa + internet. Ni s-a arătat o cameră la etajul 5, wi-fi-ul era bine. Am negociat pentru închirierea unui apartament cu 16 mii de baht, dar au existat mai multe dezavantaje, iar prețul nu a fost satisfăcător. Așa că am mers mai departe pentru a explora.

Cartier: marea este la 5 minute, multe cafenele si magazine alimentare, aproape de piata de noapte Cicada, Muntele Maimutelor.

Franjipani

Locație: Kao Takiab, Partea de sud Hua Hina

Particularitate: se încheie un nou contract în fiecare lună

Acesta este unul dintre acele apartamente care mi-au plăcut și care aș sta aici. Condominiul este situat puțin departe de șosea și este foarte calm și liniștit, cu puțină lume.

O piscină imensă care se întinde pe întreaga zonă a hotelului cu o grămadă de șezlonguri și mese.

De-a lungul piscinei se afla o alee de copaci infloriti cu o poteca larga de mers si locuri umbrite. Există o cafenea, dar nici măcar nu era deschisă când am ajuns.

Franjipani oferă camere pentru sejururi lungi și scurte. Conform condițiilor, dacă stați pentru o perioadă scurtă de timp, există doar un dormitor mic. Pentru închirieri pe termen lung, acestea vin cu bucătărie. Dar acestea sunt regulile lor. Dacă închiriezi printr-un agent, le poți găsi pe cele potrivite.

În fotografie există un dormitor și o baie în apartament.

Acesta este unul dintre condominiile care au oferit informații sub forma unei broșuri. De aceea s-a dovedit atât de mult.

Spalare: Au facilități de spălătorie sau vă puteți spăla singur.

Conditii de inchiriere lunara:

1. Depozit 50% înainte de sosire, restul la sosire
2. Dacă data sosirii dumneavoastră se schimbă, trebuie să trimiteți un preaviz cu 15 zile
3. Anularea unei rezervări cu cel mult 30 de zile înainte
4. Utilitati: curent = 7 baht/unitate, apa = 25 baht/unitate
5. Curățenie 350 - 550 baht (în funcție de dimensiunea camerei și dimensiunea apartamentului)
6. Dacă se așteaptă o chirie pe termen lung, atunci suntem gata să oferim reduceri. Dacă sunteți de acord să trăiți 3 luni sau mai mult, ei oferă o reducere de 10% în primele 3 luni, iar apoi pot reduce 20%.

Postez un videoclip cu o piscină grozavă. Dacă închiriați la parter, există acces direct la piscină din cameră, plus șezlonguri și o canapea.

Vila Sport

Locație: partea de sud, mai aproape de centrul orasului

Înapoi în Rusia, am mers pe site și le-am trimis o solicitare. Inutil. Așa cum au umplut site-ul în 2010, nu l-au vizitat niciodată. Este mai bine să contactați o agenție imobiliară, aceasta va răspunde mai repede.

Mi-a plăcut să locuiesc în Vila Sport. Cele mai multe apartamente standard sunt realizate fără bucătărie. Proprietarii sunt cei care construiesc într-o chicinetă mică sau, în cazul nostru, una destul de spațioasă. Dar am locuit într-un apartament de colț, combinat din 2 mici. Citiți un articol detaliat despre apartamentul nostru.

Camera simplă are frigider, cuptor cu microunde, ceainic și televizor. Aceasta include utilizarea gratuită a piscinei mici.

Cameră standard în Vila Sport

Deși Sport Villa are două piscine, cea mai mare costă 50 de baht pentru întreaga zi. Este, de asemenea, una dintre piscinele publice, i.e. oricine poate veni și plăti pentru a se bucura de înot. Creșterile au loc mai ales în weekend, dar încă nu atât de mulți oameni înoată acolo.

Există o sală de sport pentru 80 de baht per vizită. Un balansoar destul de normal, cu o grămadă de fier de călcat și echipament de exerciții. Uneori sala este foarte aglomerată, pentru că... este si el public.

Există o cafenea confortabilă lângă piscină. Mancarea este destul de gustoasa. Ne-am dus la cafenea la muncă, pentru că... WiFi gratuit. Îți iei computerul și te așezi lângă piscină la umbră. Nici nu sunt mulți oameni, majoritatea pensionari europeni.

În stoc: 2 piscine, sala de fitness buna, studio de yoga, restaurant, sauna, wi-fi este normal la parter.

Ce altceva este disponibil:

• curatenie camera (200 baht 1 apartament);
• spălătorie;
• salon.

Preț: 9 mii de baht pe lună + depozit (scriu despre o cameră fără bucătărie, iar apartamentul nostru dublu a costat 16 mii)

Acordul este încheiat: Depunere 100%. Dacă plecați mai devreme, depozitul nu va fi returnat.

Plăți de utilități – la fiecare 15 zile. Notează-ți lecturile și du-le la recepție.

Electricitate, 1 unitate = 18 baht, apă, 1 unitate = 6,5 baht

Am trecut recent cu mașina și am observat că fațada clădirii fusese renovată și pictată. Aproape de centrul orasului. Luați microbuzul și după 7 minute sunteți deja acolo, tuk-tuk-urile pășc și în apropiere. În apropiere se află piața realizată manual Cisada market (Cicada). Unul dintre inconveniente este că trebuie să traversezi drumul pentru a ajunge la plajă. Există puține semafoare în Hua Hin și nu există treceri cu pietoni - șoferul este chiar aici.

Taweeporn

Locație: la nord de Hua Hin

Recomand aceasta varianta celor care vor avea propriul vehicul. Este situat putin departe de centrul orasului, iar marea este la aproximativ 2 km. În apropiere nu erau nici magazine sau magazine. Dar aici este foarte liniște și liniște.

La primul etaj asteptam un ghid care sa inspecteze camerele. Iar lângă ea este o piscină cu apă rece. Eh, aș vrea să fac o baie 🙄

Turiștii se întind impunător pe șezlonguri lângă piscină. Nimic nu tulbură tăcerea de aici.

Zona condominiului este mare, iar turiștii se plimbă pe îndelete aici.

Totul în cameră este solid – lemn, lemn peste tot.

În coridorul din fața fiecărei camere se află o mică nișă în care se lasă pantofii. Intri direct in dormitor, iar bucataria si masa sunt pe balcon. Are aragaz cu 2 arzătoare, cuptor cu microunde și ceainic. Nu există cratițe sau tacâmuri.

La fața locului există o piscină mare, sală de sport, bar, curățenie în cameră.

Preț: 15 mii de baht. Aceasta include curățenia o dată pe săptămână + schimbarea lenjeriei de pat o dată pe săptămână. Pentru utilități plătiți separat.

Hin Nam Sai Suay

Locație: la nord de Hua Hin. Nu departe de supermarketul Makro.

Va fi o mulțime de distracție aici cu copiii. Mai întâi treci pe lângă un iaz cu pești și un bazin imens cu tobogane cu apă, mini-cascade sub formă de ciuperci și altă faună marine.

Alte servicii includ restaurant, sala de sport, masaj, spalatorie. Micul dejun în fiecare dimineață ( Bufet) la un cost suplimentar.

Număr Ni s-a arătat unul cu două niveluri. La primul nivel se afla un living si o bucatarie, la al doilea este un dormitor. Imi place.

Peste drum este un magazin uriaș Makro. Deci există un loc pentru a cumpăra alimente.

Preț: 12 mii baht pentru un sejur de 6 luni sau mai mult + avans. Nu au fost de acord cu o perioadă mai scurtă, așa că nu ni s-a potrivit.

Baan Khun Koey

Locație: partea de sud, mai aproape de centrul orasului, langa condominiul Sport Villa

Relativ condominiu nou. Arhitectura este similară cu apartamentul nostru în care locuim în prezent.

Piscina, echipament separat de exercitii (banca, gantere, benzi de alergare si pedale).

Camera este mică, dar există o bucătărie separată și o baie. Usa de intrare in living-dormitor.

Camera are o masă pentru doi cu scaune, o canapea, un televizor și un pat. Totul este încă nou și curat.

Bucătăria are cuptor cu microunde, ceainic și vase pentru 2 persoane.

În apropiere este un magazin 7-Eleven, lângă el o femeie vinde fructe proaspete, macaroane și o cafenea. Peste drum, mai departe, se află piața de noapte Cicada. Există și o piață de fructe, am mers pe jos. Într-o zi, într-un alt articol, voi descrie unde se află toate piețele din Hua Hin.

Există o singură problemă serioasă - este situat lângă intersecția rutieră și mergeți pe partea cealaltă, unde drumul spre plajă este puțin dificil. Dar dacă te îndepărtezi puțin de intersecție, poți traversa drumul :)

Preț: 15 mii de baht pe lună + 50% plata anticipată a depozitului. Contractul este pe termen lung.

Baan Pleang Ploen

Locație: Khao Takiab, partea de sud a Hua Hin

Aici trăim acum. Apartamentul este mic, dar confortabil. Faceți câteva exerciții în sala de sport dimineața și răcoriți-vă în piscină după prânz. Restul timpului este muncă 😐

Piscina este mai caldă decât în ​​Vila Sport. Pentru că este ferită de vânturi de clădirile condominiale. Și chiar și când afară bate vânt, apa este foarte plăcută.

În stoc: aragaz cu inducție, cuptor cu microunde, ceainic, prăjitor de pâine, ustensile necesare pentru gătit.

Când ne-am uitat noi înșine la apartament, ni s-a spus suma de 14 mii de baht, sub rezerva unei șederi mai mari de 3 luni. Și apoi camera este la primul etaj. Dar agenția s-a dovedit a fi cu o mie mai ieftină. Asta este :)

Preț: 13.000 baht pe lună. Facturi de utilități și internet lunar. Am cumpărat doar un simplu aburi și câteva articole mici.

La 5 minute de mare, peste drum se afla un magazin alimentar, cafenele, magazine, spalatorie si saloane de masaj. Asigurați-vă că aruncați o privire aici. Îmi place masajul picioarelor și masajul de relaxare. Dar thailandezul tradițional cu luxație a membrelor și ridicarea picioarelor până la ureche cu articulația mea nu mi-a convenit. De ce sunt atât de încântați de el?

În zilele de marți și sâmbătă există o piață de fructe pe terenul templului. Nu mă voi repeta, citește mai multe despre acest apartament în.

Toate aceste condominii pe hartă

Rezultatele căutărilor noastre

Rezumând acum toată experiența mea, pot spune că contactarea personală a condominiilor nu ajută întotdeauna la găsirea unei opțiuni potrivite din punct de vedere al prețului și cerințelor.

Dezavantajul închirierii direct din condominiu:

1. multe sunt trimise la agentia care a construit condominiul;
2. Acestea oferă un set standard de ustensile de bucătărie (2 bucăți de farfurii, linguri, furculițe fiecare), un cuptor cu microunde, o plită cu inducție și, bineînțeles, un prăjitor de pâine - restul cumpărați singuri;
3. Nu este mai ieftin decât închirierea printr-un agent.

Prin agenție a fost întotdeauna posibilă închirierea unei camere acceptabile cu ustensile de bucătărie și tot ce este necesar. Și dacă stați mult timp, este foarte posibil ca proprietarul să fie de acord să cumpere ceva în plus, împărțind taxa la jumătate.

Prin urmare, după 3 zile de căutări independente sub soarele arzător, mi-am dat seama că timpul meu nu era suficient pentru a călători prin toate și mi-ar fi mai ușor să contactez o agenție și să închiriez locuințe. Asta am făcut. Și încă nu am regretat. Apropo, prețul lui Konstantin pentru un apartament în Baan Pleang Ploen a fost chiar mai ieftin decât ceea ce am cerut direct.

Și dacă economisești și timp, mai ales în străinătate, atunci apelează la specialiști care au mâncat deja atât de mulți „câini” în această chestiune.

Am realizat si un tabel cu principalii parametri:

Cum vă place căutarea noastră? Te-a ajutat să decizi ce apartament să alegi? Scrie în comentarii impresiile tale despre condominiile în care ai locuit. Va fi interesant de citit. Și un blog, pentru că... Mai am destule materiale interesante si nu numai pe Hua Hin :)

Am ajuns în Hua Hin cu intenția de a închiria un apartament în condominiu cu piscină și sală de sport, la câțiva pași de mare și magazine alimentare. Am calculat 10-12 mii de baht pe lună. Deoarece în Pattaya este posibil să închiriem un apartament într-un apartament pentru acești bani, am sperat că și aici putem găsi cu ușurință un apartament. Dar stațiunea regală ne-a surprins din nou.

Condominiu în Hua Hin

Ajunși în Hua Hin, primul lucru pe care l-am făcut nu a fost să mergem la mare, ci imediat am început să căutăm o locuință. De obicei, într-un oraș nou, ne cazăm într-un hotel timp de 1-2 zile, timp în care ne plimbăm prin raioane și mergem la toate condominiile care ne prind pofta. Întrucât de obicei nu luăm o bicicletă sau o mașină, căutăm locuințe nu în mijlocul nimicurilor, ci la câțiva pași de mare și magazine. În Hua Hin, am urmat procedura standard și am întâlnit câteva caracteristici neașteptate ale stațiunii.

Caracteristici de închiriere de apartamente în Hua Hin

1. Primul lucru care ne-a surprins a fost că există foarte puține apartamente în Hua Hin. Am crezut naiv că aici, ca și în Pattaya, fiecare primă clădire va fi un condominiu, dar ne-am înșelat. Condominiile din Hua Hin pot fi numărate pe o singură mână. Dacă nu aveți propriul mijloc de transport, puteți merge pe stradă 20 de minute și nu vedeți niciun aparat de aer condiționat... Cele mai populare apartamente: Sport Villa, Condochain(Lant de apartamente) Navio(Condominiu Navio Huahin)
2. Apartamentele de închiriat în Hua Hin sunt în cele mai multe cazuri doar închiriate prin agențiiși tot felul de birouri imobiliare. Adică dacă mergi doar la recepție, atunci cu șanse de 60% te vor trimite la agenți. Sau vor suna pe cineva și vă vor da telefonul, unde în cea mai proastă engleză va trebui să discutați problemele închirierii locuințelor în acest apartament. În alte cazuri, personalul de la recepție nu vorbește engleză sau paznicul, care nici nu înțelege un cuvânt de engleză, nu te lasă să intri. În apartamentele rămase în care am intrat, la recepție am dat peste angajați normali care puteau închiria apartamentul fără intermediari... Dar apoi ne aștepta o a treia surpriză.
3. Costul închirierii apartamentelor în cele mai obișnuite condominii începe de la 20 de mii de baht(600 USD). În medie, puteți închiria un apartament într-un apartament modern normal lângă mare pentru 30 de mii de baht pe lună (900 USD) + utilități și internet. Și contam pe 10-15 mii de baht (300-400 USD). După cum s-a dovedit mai târziu, pentru 10 mii de bahți puteți găsi locuințe, de exemplu, Condo Terminal, dar nu vă recomandăm să luați în considerare această opțiune fără bicicletă, deoarece ajungerea la mare și a civilizației pe jos va dura o oră în căldură. si fara trotuare.
4. Închirierea unei case în Hua Hin este mai ieftină decât apartamentele. Este o caracteristică ciudată, deoarece de obicei este invers, chiar dacă pur și simplu comparați suprafața unei garsoniere minuscule și a unei case cu două camere cu propriul teritoriu.

Unde să cauți locuințe. Districtele Hua Hin

Orașul poate fi împărțit în 4 zone principale - nord și Cha Am, centru, sud și Takiab, precum și vest, care începe de la calea feratași mai în interior.

districtele Hua Hin pe hartă

Nu am văzut nimic în nord, în centru sunt foarte puține aparate de aer condiționat, majoritatea doar hoteluri și pensiuni. Partea principală a locuințelor este în sud și vest. In sud sunt atat case de inchiriat cat si apartamente. În vest, casele sunt în principal închiriate. Vestul nu merită luat în considerare fără propriul tău transport.

Opțiuni de cazare în Hua Hin după zonă

Închiriez o casă în Hua Hin. Cabane în Occident

Închirierea unei case în Hua Hin nu costă mai mult decât un apartament și adesea chiar mai ieftin. În Hua Hin există mai multe comunități de cabane păzite înnobilate, cu o piscină comună. Sunt situate la 5-20 km de mare, așa că nu te poți descurca fără propriul tău transport.

Comunitate de cabane LaVallee

Casele sunt în principal închiriate pe termen lung, dar există opțiuni de închiriere zilnică. Închirierea unei case într-o astfel de așezare începe de la 20 de mii de baht pe lună (600 USD). Ne-am uitat la unul dintre sate și pur și simplu ne-am îndrăgostit de aceste case îngrijite! Mi-ar plăcea să închiriez o casă și să locuiesc aici, dar eram puțin fără buget și îmi doream să locuiesc la câțiva pași de mare.

Opțiuni pentru case în sate:

Condominii în Hua Hin

Baan Ku Kiang (apartament Baan Ku Kiang)- condominiu nou construit in 2013. Mai multe clădiri mari, o piscină, la 10 minute de mers pe jos până la mare. Înainte să găsim recepția, paznicii ne-au trimis în a doua clădire, unde am întâlnit o fată care, se pare, era agent. Ea a oferit o garsonieră în acest apartament pentru 25 de mii de baht pe lună. Nu am contactat-o ​​pentru că nu avem cu adevărat încredere în agenți.

Apartament Koo Kiang

Reședința Marrakech— am crezut că este un hotel de cinci stele, dar se dovedește că poți închiria un apartament acolo. Există opțiuni cu bucătărie și mai multe dormitoare. O zonă imensă bine îngrijită, mai multe piscine și propria plajă.

resedinta Marrakech

Apartamentul meu de familie din stațiunea- un nou condominiu imens cu mai multe piscine mari, o sala de sport si plajă privată. Sunt camere 1 dormitor, 2 dormitoare, camera de familie. Totul este nou și modern, o opțiune grozavă!

Apartament de familie

Apartament Service Navio- varianta cea mai bugetara langa mare, dar putin ciudata ca aparenta. Din exterior pare vechi, dar camerele sunt decente. Există o piscină, la 10 minute de mers pe jos până la mare, aproape de 7 Eleven. La recepție ni s-au oferit 18 mii de baht pe lună.

Condo Navio

Apartament Baan Sansuk- situat in zona Takiab langa piata Cicada. Există camere cu un dormitor, două sau mai multe. Bucătărie completă. Dacă aveți noroc, puteți obține o cameră cu vedere la mare.

Bang Sangsook

Condomul Seacraze- apartament nou excelent în zona Muntelui Takiab. Există apartamente cu bucătărie complet utilată, cu aragaz, fierbător și cuptor cu microunde. Piscina mare in curte. Plaja Takiab este la 5-7 minute de mers pe jos.

Apartament Siacris

În primele 2 zile în oraș, am explorat zona Takiab și centrul. Ne-am uitat la vreo 10-15 condominii. S-a dovedit că, în medie, închirierea unui apartament în Hua Hin este de aproximativ 2 ori mai scumpă decât în ​​Pattaya - de la 20-25 mii la 35-40 mii baht pe lună (de la 600-800 $ la 1000-1200 $). Am întâlnit chiar și opțiuni pentru 50 de mii de baht! Facturile de utilități sunt, de asemenea, plătite suplimentar. Apa costa aici in medie 35 baht/unitate, electricitatea 8 baht/unitate, ceea ce este mai scump decat preturile guvernamentale. Cu toate acestea, dacă închiriați o casă, atunci plățile vor fi la tarife oficiale (4-5 baht/unitate). O altă ciudățenie a locuințelor din acest oraș este că, în ciuda prețului de închiriere, internetul se plătește separat în majoritatea cazurilor.

Am petrecut iarna și în Hua Hin, motiv pentru care a apărut această postare, unde vom vorbi despre caracteristicile locale ale închirierii unei case pe Samui. Asigurați-vă că citiți mai întâi instrucțiunile mele - în care am descris toate modalitățile de a închiria locuințe, atât independent, cât și de la distanță, prin internet, printr-o agenție.

Dacă vrei să locuiești chiar lângă plajă, atunci indiferent de zonă, va trebui să închiriezi un apartament. Ei sunt cei care sunt construiti pe primele linii, nu casele. Dacă sunteți mulțumit de a treia și de alte rânduri, atunci puteți lua în considerare închirierea unei case de oraș. Dar totuși, va trebui să cauți o casă de oraș la câțiva pași de mare.

De obicei, locuiesc fie în Hua Hin, fie în Takiab, o zonă la sud de oraș, lângă muntele cu același nume. Hua Hin este un oraș mic, așa că indiferent unde locuiți, totul va fi relativ aproape. Dacă te uiți la hartă, aceasta este întinsă plaja centrala, care începe de la drumul care duce de la gară la Muntele Takiab. De fapt, de-a lungul întregului litoral poți locui într-una dintre condominii. În partea de vest a orașului există case și case.

Ce tipuri de locuințe există pe insulă?

Principalul tip de locuințe în Hua Hin sunt condominiile și casele. În asta constă dezvoltarea urbană. Mai mult, casele sunt de obicei destul de simple, pot fi puțin ponosite și fără aer condiționat. Condominiile, dimpotrivă, au un stil euro: parchet laminat, mobilier mai bun, băi frumoase și bucătării moderne.

Situația cu casele din Hua Hin este în general tensionată în comparație cu Phuket și Samui. Ele există, da, dar toate sunt destul de departe de mare, iar dacă nu există transport, atunci va fi greu să locuiești acolo. În general, majoritatea iernilor locuiesc în case urbane pentru că sunt mai ieftine decât condominiile și casele. În plus, puteți găsi o casă de oraș care se află la 10-20 de minute de mers pe jos de mare. De obicei, casele sunt situate chiar în Hua Hin.

Costul caselor și apartamentelor în Hua Hin

Costul locuinței depinde de cât timp aveți nevoie de apartament, dacă îl închiriați printr-un intermediar sau contactați singur proprietarul, precum și de capacitatea dumneavoastră de a negocia. Trebuie spus că în Hua Hin există o mulțime de locuințe de închiriat prin agenți sau Airbnb. Străinii cumpără apartamente, locuiesc în patria lor, iar locuințele sunt închiriate fără participarea lor. Astfel, dacă proprietarul poate închiria o garsonieră cu 13-15 mii de baht, atunci agentul o va oferi undeva în jur de 18-20, deci preturi mariîn general. Apartamentele costă în medie 13-20 de mii de baht pe lună pentru o garsonieră sau un apartament cu un dormitor și 20-30 pentru dormitoare duble sau mai mult. În Hua Hin, prețul este de obicei puțin mai mare decât în ​​Takiab.

Airbnb este un serviciu bun prin care poți închiria locuințe private fără intermediari, atât zilnic, cât și pentru o perioadă mai lungă. Dacă nu aveți încă o înregistrare acolo, atunci este timpul să vă înregistrați și să obțineți una folosind acest link. Bonusul poate fi folosit pe tot parcursul anului la prima rezervare. Și nu uitați să citiți despre acest serviciu, unde vă spun cum să vă înregistrați, cum să obțineți un bonus, cum să căutați o locuință etc.

Casele sunt considerate locuințe bugetare și sunt preferate de majoritatea iernilor. Trebuie să le căutați la fața locului la sosire. În medie, prețul pentru o casă va fi de aproximativ 10-12 mii de baht. În acest caz veți primi suprafata mai mare decât în ​​apartamente pentru 15 mii Ei bine, casele costă aproximativ 20 de mii de baht și mai mult.

Infrastructură

Există mai multe supermarketuri în Hua Hin. Principalul și marele Tesco este situat în centru comercial Market Village este chiar în centrul orașului, acolo unde toată lumea merge de obicei la cumpărături. Din același Takiab nu este o problemă să ajungi acolo cu microbuzul, 10-15 minute. Există, de asemenea, o Market Villa chiar lângă Market Village, Big C în vestul orașului (este incomod să ajungi cu microbuzul), Makro în nordul orașului (în apropierea aeroportului), un mic Tesco în la sud, nu departe de Takiab, dar poți ajunge acolo doar cu propriul tău transport.

Deci, dacă vă bazați direct pe distanța de mers pe jos până la Tesco în Market Village, atunci trebuie să locuiți în centrul orașului Hua Hin sau în apropierea acestuia și este zgomotos, aglomerat, există o autostradă aglomerată, care nu poate fi traversată peste tot cu un cărucior (partea de sud drumul principal cu o barieră de beton, nu poți trece) și, în general, apartamentele sunt mai scumpe decât la periferie.

Takiaba are propria piață de fructe și legume, care este deschisă marți și sâmbătă pe terenul templului, așa că nu este nevoie să mergeți la Market Village. Hua Hin în sine are și piețe.

Transport

În jurul orașului circulă mai multe microbuze (songthaews), care au trasee diferite în funcție de culoarea acestuia. De exemplu, pe drumurile verzi puteți călători de-a lungul întregului oraș de-a lungul drumului principal până la Takiab. Prețul este fix, de exemplu, călătoria de la Hua Hin la Takiab costă 15 baht.

Astfel, dacă locuiți de-a lungul traseelor, atunci nu este necesară închirierea unei biciclete sau a unei mașini. Deși, desigur, este mai convenabil să călătorești cu propriul tău mijloc de transport.

Când vii în vacanță sau într-un loc de reședință permanent, te gândești în primul rând la două lucruri – unde să locuiești și ce și unde să mănânci. Astăzi câteva sfaturi de zi cu zi despre locuințe închiriate în Hua Hin Thailanda, precum și o serie de resurse pe care le puteți folosi pentru a găsi o casă.

Deci, dacă doriți să închiriați o casă în Hua Hin, luați în considerare caracteristicile sale:

• sunt foarte puține case cu o cameră în Hua Hin
• daca vrei un apartament cu o camera, acesta este un condo sau o garsoniera in condominium
• Aproape toate casele si condominiile sunt inchiriate pe o perioada de 6 luni sau mai mult, daca doriti ca pretul pentru ele sa fie placut. Puteți încerca să convingeți proprietarul timp de 3 luni.
• casele de lângă mare sunt destul de scumpe
• Aproape toate satele în care sunt situate case (fără a număra casele chiar în centrul orașului) trebuie să fie accesibile cu bicicleta.
• Casele ieftine nu au piscine, iar ceea ce este și mai rău este securitatea
• Majoritatea caselor sunt închiriate prin agenții și sunt foarte reticenți în a face față opțiunilor pentru 8-10 baht pe lună, precum și opțiuni pentru 1 lună, cu excepția cazului în care este o vilă de la 35 mii baht

Avantajele închirierii unei case în Hua Hin:

• calitatea caselor este mult mai mare, deoarece Hua Hin se adresează europenilor, care au cerințe foarte mari de locuințe
• aproape fiecare casă de la 12 mii de baht are o piscină comună în sat sau una mică lângă casă
• o selecție destul de mare
• relativ ieftine, comparativ cu Koh Samui și Phuket, case cu 3-4 dormitoare cu piscină
• dacă căutați locuințe înainte de începutul lunii septembrie puteți găsi foarte opțiuni bune la un pret accesibil

Pentru a găsi o casă în Hua Hin, puteți folosi o serie de resurse în limba engleză:

thaivisa.com în secțiunea de reclame selectați închiriind o casă şiîn secțiunea orașului Prachuap Khiri Khan (aceasta este provincia căreia îi aparține Hua Hin). Cel mai adesea, proprietarii de case postează reclame aici, nu agenții, astfel încât să puteți găsi opțiuni bune direct, fără a plăti în exces. Mi-am găsit casa chiar aici (o voi posta mai târziu mai multe fotografii) :).

Casa mea din Hua Hin

Sufragerie

Zona de relaxare langa piscina

huahin-property.com o alegere buna case, majoritatea pentru 20-50 de mii de baht, dar sunt și altele mai ieftine. Băieții ruși au închiriat recent o casă minunată cu 3 camere cu piscină prin ei pentru 25 de mii, sunt foarte fericiți.

huahinfinder.com este o bază de date destul de bună de case, există opțiuni bugetare, precum și opțiuni pentru 1-3 luni. Acest site a fost achiziționat recent și de ceva timp nu a funcționat bine, acum totul este ok - îl puteți folosi în siguranță.

hotpropertyhuahin.com este o agenție destul de mare, cu o bază de date bună de case. Până la 20 de mii de baht ofer în mare parte case de oraș, dar sunt și case foarte frumoase (18-20 mii pentru 3-4 dormitoare).

Agențiile oferă 3-5 opțiuni dintre care te conduc aproape întotdeauna cu mașina lor, ceea ce nu oferă niciodată informațiile de contact ale proprietarilor; Chirie De asemenea, aproape întotdeauna va trebui să plătiți agenției, țineți cont de faptul că, în mod natural, va fi mai mare decât dacă ați găsi o casă pe cont propriu.

Târăște-te pe forumul Ivan Susanin, uneori băieții de acolo oferă case de închiriat dacă ei înșiși se mută sau există o casă liberă în satul lor :). Sau poți pune o întrebare pe forum. Un forum foarte prietenos, spre deosebire de multe altele.

Dacă călătoriți cu un grup, atunci este destul de profitabil să închiriați o casă în Hua Hin, deoarece pentru 15-20 mii puteți găsi cu ușurință o casă cu 3 dormitoare, care poate fi închiriată pentru 3 luni.