Pattaya închiriază un apartament pentru o lună. Jomtien Beach Condominium în zona Jomtien

Închirierea unui apartament în Pattaya pe Jomtien este o opțiune excelentă pentru vacanta de familieși pentru turiștii care plănuiesc să plece în vacanță în Pattaya mai mult de o lună. Un dezavantaj semnificativ este distanța față de Volkin, dar această problemă poate fi rezolvată cu ușurință prin închirierea transportului. Avantajele evidente ale Jomtien sunt apropierea de plajă, infrastructura dezvoltată și relativ preturi mici. O problemă importantă care trebuie rezolvată înainte de începerea călătoriei este cazarea. Există o mulțime de locuințe aici, dar având în vedere durata șederii dumneavoastră în Pattaya, cea mai bună opțiune ar fi să închiriați un apartament în apropiere de Jomtien Beach.

Caracteristicile închirierii unui condominiu în Pattaya în zona Jomtien

Este recomandabil să închiriați un condominiu în Pattaya pe Jomtien în avans - cu două luni sau două înainte - dar puteți face acest lucru pe loc. De asemenea, trebuie amintit că în Thailanda există două anotimpuri distincte - scăzut și ridicat. În perioadele înalte sau turistice, prețurile la cazare cresc în medie cu 30%, respectiv, dacă doriți să economisiți la plata unui apartament, aveți grijă să alegeți un apartament în sezonul de jos.

Un alt criteriu care va afecta costul unui apartament în Jomtien este echipamentul și aspect apartament. Cel mai ieftin apartament de pe plaja Jomtien nu are de obicei bucătărie și seamănă mai mult cu o garsonieră. Desigur, puteți găsi o opțiune cu bucătărie, dar va costa mai mult.

Tariful minim al camerei în condominii de pe plaja Jomtien este de aproximativ 200 baht, iar cel maxim este de 800 baht pe zi. Achitând prețul minim veți obține o cameră mică cu ventilator. Apartamentele mai scumpe au apă caldă și aer condiționat și o bucătărie modernă.

Bine de stiut! Majoritatea condominiilor necesită un depozit de garanție la check-in, care este rambursat la check-out.

O regulă importantă - spuneți întotdeauna că doriți să închiriați un apartament în Pattaya, Jomtien pentru cel puțin 1 lună. Cu cât perioada de închiriere este mai lungă, cu atât costul va fi mai ieftin. Dacă condominiul are camere disponibile, adresați următoarele întrebări:

• pret apartament;
• conditii de depozit si returnare;
• servicii suplimentare – seif, bucatarie, apa calda, aer conditionat;
• preturi pentru utilitati - curent, apa;
• se face curățenie și se plătește acest serviciu?
• Echipamente condominiale – există vase, ce fel de mobilier este furnizat;
• Există o piscină, o sală de sport.

Dacă condițiile ți se potrivesc, te poți uita la număr.

Bine de stiut! În Thailanda, este mai profitabil din punct de vedere financiar să închiriezi un apartament prin agenții imobiliare.

Revizuirea celor mai bune condominii prin recenzii

Am analizat recenziile utilizatorilor de pe Booking și am colectat nouă condominii cu cele mai înalte evaluări.

Condominiu Amazon Residence

Un nou complex turistic a fost construit la un kilometru și jumătate de plaja Jomtien, distanța putând fi parcursă pe jos într-un sfert de oră. Dacă doriți, puteți lua un transfer confortabil, un bilet costă 20 de baht.

Apartamentul de pe plaja Jomtien din Pattaya este proiectat ca un studio de 40 m2, cu bucătărie și zonă de dormit. Există un balcon confortabil cu o zonă unde puteți bea ceai sau cafea. Echipament bucătărie: frigider, ceainic electric, aragaz electric. Zona de living are un pat dublu, o canapea extensibilă pliabilă și un dulap. Teritoriul adiacent este proiectat sub forma unei piscine cu insule, grote, poduri și bazine artificiale.

Stațiunea venețiană Pattaya

Comparați prețurile de cazare folosind acest formular

Apartament Seven Seas Pattaya

Evaluarea medie a recenziilor este 7,5.

Condominiul este format din șapte clădiri separate cu o înălțime de 8 etaje. Fiecare clădire are o literă specifică și numele unei caracteristici geografice celebre.

Călătoria până la Jomtien Beach durează aproximativ zece minute. Există o piscină, o sală de gimnastică, un restaurant și o saună, există Wi-Fi gratuit și este oferită parcare. Apartamentul are aer condiționat, TV, bucătărie complet utilată, baie cu articole de toaletă și prosoape.

Plaja D Varee Jomtien

Evaluarea oaspeților: 7,7.

Condominiul este situat practic pe plaja Jomtien - drumul până la țărm nu durează mai mult de un minut. Camerele sunt moderne, toate apartamentele au balcoane cu vedere magnifică la Golful Thailandei. Complexul dispune de două piscine, restaurante și o sală de sport și puteți folosi wi-fi gratuit.

Servicii aditionale:

• masaj de relaxare;
• agentie de turism;
• spălătorie.

Piața plutitoare este la zece minute.

Royal Atlantis Condo Resort Pattaya

Evaluarea medie a recenziilor este 8,0.

Condominiul este format din cinci clădiri înalte separate - două dintre ele sunt mai aproape de mare, iar trei sunt peste drum de plaja Jomtien. Fiecare apartament are un proprietar. Puteți rezerva un apartament cu două sau trei camere. Zona este bine intretinuta si are:

• Parcare liberă;
• două piscine cu zonă pentru copii;
• două săli de sport.

Configurația tradițională a unui apartament include aer condiționat, un pat, electrocasnice în bucătărie, baie și televizor.

Garden Tropical Siam

Nota turistică medie este de 8,5.

Condominiul este situat la nouă minute de mers pe jos de plaja Jomtien, distanța până la dig din Pattaya este de 1,8 km. Toate apartamentele sunt echipate și au Wi-Fi gratuit. Pardoseala este gresie, există o bucătărie, un cuptor cu microunde, un frigider, un fierbător electric, un televizor și o baie cu un set complet de articole de igienă. Locuitorii au acces la un centru de fitness și o terasă unde se pot relaxa și face plajă. Există o punte de observație la doar 1 km distanță.

Avantaje:

• check-in rapid;
• locatie convenabila;
• piscina grozava;
• securitate 24 de ore;
• În apropiere există un parc cu echipamente de antrenament.

Defecte:

• Internet de proastă calitate – viteză minimă;
• piscina este mereu la umbra, este aproape imposibil sa faci plaja;
• Nu se face curatenie in apartament;
• Există gândaci.

Închirierea unui apartament lângă plaja Jomtien pentru 30 de nopți va costa 216 USD.

Mai multe detalii despre condominiu gasiti pe aceasta pagina.

Apartament Jomtien Beach Penthouses

• apa din piscina este curata;
• există o mini-grădină pentru copii;
• Poti cumpara fructe langa condominiu;
• multe cafenele și baruri;
• strada este calmă și liniștită, spre deosebire de centrul orașului Pattaya;
• există apă potabilă.

Defecte:

• unele apartamente necesită renovare;
• unele clădiri sunt situate puțin departe de plaja Jomtien;
• de la ferestrele unei clădiri se vede o groapă de gunoi;
• sala de sport are echipament vechi;
• Lifturile se defectează adesea.

Închirierea unei camere într-un condominiu pentru o perioadă de o lună va costa aproximativ 550 USD.

Vedeți mai multe detalii, recenzii și fotografii pe această pagină.

Aflați PREȚURI sau rezervați orice cazare folosind acest formular

Stațiunea Atlantis Plaja Jomtien

Evaluare la serviciul de rezervare – 7.0.

Condominiul a fost construit la 8 minute de mers pe jos de plaja Jomtien din Pattaya. Facilitățile includ piscina deschisa cu atracții pentru copii și internet gratuit. Pe transport public Poți ajunge acolo într-un sfert de oră.

Configurație tradițională de apartament: dormitor, baie, duș, zonă de luat masa. Zona de bucătărie include cuptor cu microunde, frigider și prăjitor de pâine. Puteți vizita restaurantul și sala de sport.

Închirierea unui apartament în Pattaya pe Jomtien nu este cea mai ușoară sarcină de care trebuie să luați în considerare mulți factori și să faceți alegerea corectă. Serviciul Booking și recenziile turiștilor experimentați vă vor ajuta să alegeți cazarea.

Video: recenzie Amazon condo în Pattaya.

Postări asemănatoare:

Cum să nu plătească în exces agentii de turismși închiriază locuințe în Pattaya ieftin și fără intermediari. Cum să economisești la cazare și unde să găsești opțiuni profitabile? Închirierea de locuințe în Pattaya - 2 dintre cele mai economice opțiuni despre care nu știați.

Pattaya - orașul aventurii, odihnă activăși distracție constantă. Odată cu dezvoltarea turismului în Thailanda, pachete turistice cu hoteluri plătite în avans este mai degrabă o excepție de la regulă. Acest lucru este adevărat, pentru că este mult mai ieftin să închiriezi o casă în Pattaya pe cont propriu și să nu fii „legat” de un voucher și un loc.

Cele mai comune două opțiuni de închiriere în Pattaya printre călătorii experimentați. Ceva pe care o agenție de turism nu îți va oferi.

Închiriază o casă în Pattaya fără intermediari și plăți în exces - două dintre opțiunile de top

Condominiu - locuințe închiriate pe termen lung/scurt în Pattaya

Ce este un condominiu? În înțelegerea noastră obișnuită, este un apartament situat într-un complex rezidențial, pe teritoriul căruia există spații publice: piscine spațioase, gratuite, săli de sport, locuri pentru recreere în aer liber. În Thailanda, acesta este un tip de apartament foarte popular, la cerere nu numai în rândul thailandezilor, ci și în rândul străinilor. Mai mult, interesul se manifestă atât pentru închiriere, cât și pentru cumpărare.

Apartamentele sunt probabil cel mai comun tip de locuințe închiriate în Pattaya. Ca aspect și infrastructură copie un hotel de cinci stele, în cost câștigă pe „toate fronturile”. Profitabil, sigur, convenabil, ieftin.

„Winterers” - compatrioți care petrec lunile de iarnă în Thailanda - stau adesea în condominii. Există o mare șansă să vă faceți prieteni și să aveți o vacanță mai distractivă în companie.

De regulă, spațiile mici (garsoniere, apartamente cu o cameră) sunt închiriate, complet pregătite pentru primirea oaspeților - ustensile de bucătărie, lenjerie de pat, prosoape, articole de uz casnic necesare pentru un sejur confortabil. Singurul negativ este că astfel de locuințe închiriate în Pattaya, direct de la proprietar, necesită cazare pe termen lung. Proprietarii sunt reticenți în a găzdui turiști pentru perioade scurte de timp. Ieșirea din această situație este să rezervați un apartament prin internet. Există oferte de la proprietarii de apartamente care nu sunt împotriva locuințelor turiștilor nici măcar pentru câteva nopți.

Te-ar putea interesa: - cel mai mult cele mai bune opțiuni de inchiriere fara intermediari si supraplati.

Dacă intenționați să închiriați un condominiu în Pattaya pe termen lung(de la 1 lună), este mai bine să veniți singur la complex și să negociați direct cu un reprezentant.

Condominiile sunt „împrăștiate” în toate zonele orașului - pentru orice gust, dorință și buget. Ceea ce este important este că opțiunile gratuite sunt ușor de găsit fără ajutor extern, cu riscuri minime și economii decente la dobânda agentului.

• Închiriez o casă în Pattaya pentru bani? Ușor – pensiuni

O opțiune de cazare mai prietenoasă cu bugetul și, sincer vorbind, modestă în țara zâmbetelor. Guest este o casă mică împărțită în mai multe camere. De regulă, în pensiune locuiește însuși proprietarul zonei. Apartamentele sunt mai degrabă ca un pat supraetajat cu mobilier și facilități reduse. De ce altceva are nevoie un turist gospodar?

Proprietarii de pensiuni nu se deranjează cu renovările și designul interior. Există și probleme cu curățenia în camere. Înarmați-vă cu cârpe și produse de curățat. Atunci când alegi o pensiune, pregătește-te să fii complet cufundat în culoarea țării, învățând despre flora și fauna. Pentru a nu alege o variantă sincer proastă, vă recomandăm să vă uitați la selecția noastră dovedită.

S-ar putea să te intereseze: o listă cu cele mai „decente” pensiuni din Pattaya pentru o taxă modestă

Dacă sunteți în căutarea unei cazări cu adevărat ieftine în Pattaya, o astfel de opțiune „testată” este o alternativă excelentă la hoteluri scumpe și complexe turistice. O adevărată descoperire pentru cei care plănuiesc să petreacă doar nopți acolo. Trebuie amintit că închirierea unei case de oaspeți este o „ocolire” a recompensei bănești (comisionului) companiilor de călătorie și imobiliare. Plătești direct doar pentru cameră.

După cum puteți vedea, puteți închiria o casă în Pattaya fără ajutorul unor organizații terțe. Ambele opțiuni sunt îndrăgite de turiștii experimentați. De ce să plătească în plus?

Închirierea unui apartament în condominiu este cea mai populară în rândul turiștilor pentru cazare în Pattaya. Se poate inchiria pentru o saptamana, o luna, un an sau mai mult. Spre deosebire de închirierea unei case private, costul vieții într-un apartament este mult mai mic, iar alegerea condominiilor este mult mai largă. Apartamentele pot fi găsite în aproape fiecare zonă din Pattaya, ceea ce nu se poate spune despre case private. Și în acest articol vă voi spune cum să închiriați un apartament în Pattaya.

Cea mai zgomotoasă și cea mai petrecere zonă din Pattaya este Centrală, lângă Walking Street. Există multe baruri, restaurante, cluburi de noapte, hoteluri, magazine și multe altele. Dacă vii la Pattaya pentru a te distra, atunci stai în această zonă lângă strada plajei.

Pentru cuplurile cu copii, recomand zona Jomtien. Este mult mai liniștit aici decât în ​​centrul Pattaya. Există, de asemenea, destul de multă distracție pentru copii în zonă, cum ar fi un parc acvatic și un parc de distracții. Marea este în apropiere și poți merge să înoți în fiecare zi.

Și dacă mergi la Pattaya să te bucuri vacanță pe plajă, apoi alegeți zonele Pratamnak, Jomtien sau Naklua. Marea din aceste zone este cea mai curată. În apropiere există și un debarcader de unde poți merge spre Koh Larn, unde marea este și mai bună.

De asemenea, trebuie să știți că Pattaya este o zonă mică și nu veți avea nevoie de mult timp pentru a călători dintr-o zonă în alta. Și plimbările cu tuk-tuk sunt ieftine.

Cum să închiriez un apartament?

Dacă nu doriți să plătiți în plus pentru închirierea unui apartament, atunci este mai bine să veniți singur la condominiu și să închiriați un apartament pe loc. Apoi puteți vedea imediat proprietatea în viața reală, puteți adresa administratorului toate întrebările și chiar puteți obține o reducere bună. Întotdeauna închiriez cazare pe termen lung la nivel local și acum vă voi spune mai detaliat cum operez.

Înainte de a zbura în Thailanda, rezerv hotel ieftin timp de 2-3 zile. Fac asta pe site-ul Hotelluk, pentru că atunci când caut un hotel afișează prețuri în diferite sisteme de rezervare și pot vedea imediat cele mai bune opțiuni. Acest site vă permite să economisiți de la 20 la 60% la sejururile la hotel. V-am spus cum să folosiți site-ul Hotelluk și, în același timp, să economisiți la cazare.

După ce am ajuns în Thailanda, mă cazez într-un hotel pentru 2-3 zile și acest timp este suficient pentru a face o pauză de la zbor și a găsi cazare pe termen lung. Pentru a găsi un apartament, închiriez o motocicletă, este mult mai convenabil să te deplasezi cu propriul tău mijloc de transport. Puteți închiria și o mașină, dar va costa mai mult.

Există multe condominii în Pattaya cu apartamente de închiriat. De obicei au piscină, parcare, sală de sport și securitate. Ei sunt confortabil să trăiască și să se relaxeze. Mă duc în zona care îmi place, conduc pe diferite străzi, mă uit în jur și trec pe la fiecare condominiu pentru a afla prețuri și condiții de viață. Când găsesc o variantă potrivită, închiriez locuințe.

De obicei, nu există probleme cu găsirea unei locuințe aproape fiecare condominiu are locuri libere. Dificultățile cu chiria pot apărea doar în timpul sezonului de vârf, mai ales înainte de Anul Nou. Atunci este logic să rezervați un apartament în avans. Acest lucru se poate face pe site-ul Airbnb sau prin intermediari.

Condominii populare

Am întocmit o listă de condominii populare din Pattaya pentru a vă oferi o idee despre cum arată, prețurile și condițiile de viață. Sub lista se afla o harta pe care am marcat unde se afla cutare sau cutare condominiu.

Reședința Amazon

Acest apartament are o zonă spațioasă și pitorească, cu o piscină mare. Parcă te afli într-o junglă frumoasă. Amazon Residence este situat în zona Jomtien, la 20 de minute de mers pe jos de plajă. Costul închirierii unei garsoniere în acest complex este de 12.000-13.000 de baht pe lună.

Apartament Atlantis

Este foarte popular în rândul cuplurilor căsătorite cu copii. Există o zonă spațioasă, o piscină mare, o navă imensă și Tobogan de apa. Puteți închiria un apartament cu o cameră și două camere. Costul unui apartament cu o cameră este de 14.000 de baht pe lună. Apartamentul Atlantis este situat în zona Jomtien, la 5 minute de mers pe jos de plajă.

Apartament Acqua

Un alt condominiu grozav cu teren spațios și o piscină mare. Există tot ce ai nevoie pentru relaxare și viață. Puteți închiria o garsonieră, un apartament cu o cameră și două camere. Acqua condo este situat în zona Jomtien, la 3 minute de mers pe jos de plajă. Costul studioului este de 13.000-15.000 de baht pe lună. Închirierea unui apartament cu o cameră - 18.000 baht pe lună.

Parcul Paradisului

Acest apartament are mai multe clădiri, o zonă spațioasă cu piscină. Puteți închiria un apartament cu o cameră și două camere. Paradise Park este situat în zona Jomtien, la 20 de minute de mers pe jos până la mare. Costul închirierii unui apartament cu o cameră este de 10.000-12.000 de baht pe lună.

Apartament Lumpini Park

Acest condominiu are un teritoriu pur și simplu imens. Există două piscine, una dintre ele se deschide vedere frumoasă pe mare. Apartamentul Lumpini Park este situat în zona Jomtien, la 5 minute de mers pe jos de plajă. Puteți închiria un apartament cu o cameră și două camere. Costul unui apartament cu o cameră este de 12.000 de baht pe lună.

Condominiul Galeriei

Acest condominiu are o suprafață mică și o piscină pe acoperiș. The Gallery Condominium este situat în zona Jomtien, la 2 minute de mers pe jos de plajă. Puteți închiria o garsonieră, un apartament cu o cameră și două camere, care diferă prin amenajarea și designul lor. Costul închirierii unei garsoniere este de 12.000 baht pe lună.

Parc acvatic condominiu

Condominiu cu suprafata mica, doua piscine, una dintre ele pe acoperis. Este situat în zona Pratumnak, la 15 minute de mers pe jos de plajă. Puteți închiria o garsonieră, un apartament cu o cameră și două camere. Costul unui apartament cu o cameră este de 16.000 de baht pe lună.

Laguna Bay 1 Pattaya

Acest apartament are o zonă mică, o piscină cu șezlonguri și palmieri pe acoperiș. Principalul său avantaj este locația. Este situat in zona Pratumnak, la 300 m de plaja. Poti inchiria garsoniera, apartament cu o camera si doua camere. Prețul de închiriere a garsonierei este de 11.000 baht pe lună.

Unixx South Pattaya

În centrul orașului Pattaya se află condominiul Unixx South Pattaya. Este potrivit pentru cei care doresc să trăiască aproape de divertismentul vieții de noapte. Walking Street este la doar 15 minute de mers pe jos de acest apartament. Puteți închiria un apartament cu o cameră și două camere.

The Cliff Residence

Un condominiu modern situat în zona South Pattaya, la 1,3 km de Walking Street. Pe teritoriul condominiului se afla o piscina mare, zona este ingrijita si bine intretinuta. Poti inchiria garsoniera, apartament cu o camera si doua camere.

Vă rugăm să rețineți că prețurile pentru închirierea apartamentelor pot varia în funcție de sezon.

Ce ar trebui să întrebi?

1. Înainte de a încheia un contract de închiriere, asigurați-vă că verificați disponibilitatea apei calde, a aragazului, a aerului condiționat, a frigiderului și a vitezei de internet.
2. Întrebați ce este inclus în prețul de închiriere și ce trebuie plătit separat.
3. Aflați cât de mult trebuie să lăsați. Valoarea acestuia poate fi de la 0,5 la 3 luni de chirie. Nu inchiriez un apartament daca depozitul acestuia este egal cu mai mult de 1 luna.
4. Dacă intenționați să închiriați un apartament pentru șase luni sau un an, atunci încheiați imediat un contract de închiriere pentru această perioadă. Pentru închirieri pe termen lung (3 luni sau mai mult), chiriașii oferă reduceri bune.
5. De asemenea, se întâmplă să poți încheia un contract de închiriere doar pentru minim 3 luni. Dacă decideți să plecați după o lună, veți rupe contractul și depozitul nu vă va fi returnat.
6. Nu uitați să negociați, thailandezii oferă adesea reduceri bune.

Harta condominiilor din Pattaya

Pe aceasta harta am notat toate condominiile descrise mai sus. Faceți clic pe pictograma albastră și veți vedea numele apartamentului.

Pattaya este un oraș cu toată infrastructura necesară pentru odihnă confortabilăși o gamă largă de locuri de cazare. Dacă te uiți suficient de bine, poți găsi un apartament grozav care să răspundă tuturor cerințelor tale.

Deci, ați decis să călătoriți în Thailanda. Apare întrebarea - ce zici locuințe închiriate în Pattaya și Thailanda? Bine, voi cumpăra bilete, voi zbura acolo - și apoi ce?
Vă voi oferi un manual pas cu pas, astfel încât să înțelegeți ce să faceți și cum să priviți. Aș dori să încep cu faptul că în Ucraina nu am propria locuință și din 2001 locuiesc în apartamente închiriate. Prin urmare, am experiență în închiriere - 10 mii de apartamente au fost înlocuite în ultimii 12 ani.

La ce ar trebui să fii atent în Thailanda?

Ei bine, în primul rând, există o mulțime de locuințe în Pattaya, există în orice caz, nu vă faceți griji, nu veți rămâne fără ele. Cu toate acestea, Thailanda are un sezon scăzut (vara) și un sezon de vârf (iarna). De regulă, în timpul sezonului de vârf, prețurile cresc cu 30%, locuințele sunt rezervate în avans, așa că dacă doriți un apartament bun, rezervați cu câteva luni înainte de începerea sezonului de vârf.
În plus, este important de știut că în Thailanda apartamentele se numesc condos, dar există o diferență între ele. De regulă, nu au bucătărie, seamănă mai mult cu studiourile noastre. Daca vrei o bucatarie cu drepturi depline, va trebui sa te uiti, iar preturile sunt de fapt mai mari.
Primul lucru pe care trebuie să-l faceți la sosire este să închiriați o pensiune obișnuită sau o cameră într-un condominiu.

Cât costă o cameră de pensiune?

De regulă, prețul începe de la 200 baht și merge până la 800 baht. Care este diferența? După cum înțelegeți, totul ține de condiții. De regulă, o cameră pentru 200 de baht (7 USD) este o cameră mică cu ventilator. Adesea nu există apă caldă.
Un exemplu de cameră similară pentru 200 de baht, situată pe strada a 2-a:

Camerele mai scumpe au de obicei aer condiționat și apă caldă. Ce să alegi depinde de tine, uită-te la finanțele tale. De regulă, uneori solicită un mic depozit la check-in, iar depozitul este acordat la sfârșitul check-outului.
Exemplu de cameră pentru 700 baht:

Dacă doriți să rezervați o cameră de hotel în Pattaya în avans, utilizați serviciul dovedit de la RoomGuru:

Ceea ce aș dori să vă atrag atenția este că ar trebui să refuzați minibarul în avans. Am dat peste o situație în care au cerut bani pentru utilizare (chiar dacă nu ați băut nimic din el).
De regulă, nu are rost să închiriezi mai mult de 3 zile - vei găsi o locuință fără probleme.

Închiriere pe termen lung a unui apartament sau apartament în Pattaya

Iată un contract de închiriere pe termen lung.
Deci, avem locuințe temporare, ce urmează? Ei bine, mai întâi trebuie să decizi unde vrei să locuiești. Tot Pattaya poate fi împărțit în sectoare:

• Nord (spre Naklua)
• Sud
• Central
• Pratamnak
• Jomtien

După cum înțelegeți, prețul depinde foarte mult de locul în care locuiți.
Northern - de obicei prețuri mai mult sau mai puțin ieftine, în special pentru Sukhumvit. Contra: distanța față de viața de noapte.

central - locul perfect pentru petreceri, baruri și așa mai departe.

Pratamnak este un loc „de elită” în care trăiesc mulți ruși. Locuința este scumpă, încă nu înțeleg bonusurile, există un mare minus - traficul tuk-tuk nu este foarte convenabil.

Jomtien este o opțiune pentru o vacanță în familie, pentru cei care vor să trăiască mult timp. Contra - distanța de la Volkin (40 minute-1 oră cu mașina). Un plus este Jomtien Beach - este destul de curată și poți înota.

Dacă nu știți bine engleza, vă recomand să utilizați site-ul de rezervare HomeaWay. Site-ul oferă atât închiriere zilnică de condominii și apartamente, cât și opțiuni de ședere pe termen lung (de regulă, pe termen lung este indicat în descriere). Urmați linkul de mai jos și vedeți opțiunile:

O altă opțiune este să încerci să te uiți la Booking:

Deci – ne-am hotărât asupra zonei – să mergem la vânătoare.
Alegem o zonă care ne interesează și ne plimbăm pe străzi, intrând în geai (alei).
Atenție - există semne „Camere de închiriat” peste tot, adesea există deja fotografii, descrieri și numere de telefon.
Mergem la recepție și întrebăm dacă sunt camere disponibile. Spune mereu ca il vrei de mult timp, asta influenteaza foarte mult pretul. Vă sfătuiesc să vorbiți cel puțin 1-2 luni Dacă vă spun că există, atunci vă sfătuiesc să puneți o serie suplimentară de întrebări:

1) Cât costă o cameră (camera, apartament)?
2) Care este depozitul și condițiile de returnare a acestuia.
3) Conditii: exista seif, internet, aer conditionat, apa calda.
4) Costul 1 metru cub de apă și 1 kilowatt de lumină.
5) Există curățenie? Dacă există - gratuit sau plătit.
6) Disponibilitatea unui set minim de lucruri (în camere și apartamente ieftine nu există adesea farfurii, furculițe, lenjerie etc.).
7) Aflați ce este în neregulă cu firele fetelor (uneori cer bani).
8) Ce zici de piscina si sala de sport (de foarte multe ori astfel de lucruri sunt gratuite si deja incluse in pret).

Daca in principiu te intereseaza conditiile, mergi si uita-te la numarul.

Când inspectați camera, trebuie să acordați atenție în special la:

1) Performanta echipament - TV, aer conditionat. Verificați, de asemenea, funcționalitatea dușului și a spălării.
De ce mă concentrez pe asta - dacă nu ați acordat atenție și apoi s-a dovedit că televizorul nu funcționează, veți plăti pentru reparații. Și nu-mi pasă că nu l-ai rupt.

2) Cereți să arătați cum să încuiați lucrurile în seif(cu o astfel de solicitare, s-a dovedit că în 2 din 5 apartamente exista un seif, dar nu a funcționat - nu s-a închis).
3) Aflați ce este în neregulă cu cheile(intr-un apartament a fost necesar sa-l predai la receptie; nu aveai voie sa il iei cu tine).

Ei bine, acum despre încă un lucru care m-a surprins cu adevărat. În Ucraina, închirierea prin agenții imobiliare nu este profitabilă. Markup-ul este de 50-100% în prima lună și de foarte multe ori te poți îndrăgosti de escroci și escrocherii.
În Thailanda, totul este mult diferit - adesea în condominii străinii cumpără apartamentul și, în timp ce nu locuiesc în apartament, îl închiriază. Agențiile imobiliare lucrează pentru 10% din câștigurile din chirie și închiriază apartamentul unui farang. De aceea, de multe ori poți găsi un apartament la o agenție mai ieftin decât închirierea unei camere direct de la condominiu la recepție.

Am închiriat o casă printr-o agenție imobiliară și am avut doar emoții pozitive. Contra - după cum înțelegeți, nimeni nu vorbește rusă, doar engleză și germană.

Cele mai frecvente situații care pot apărea:
1) se plătește curățenia (de la 300 baht la 1000 baht). Costul locuinței este scăzut, dar, ca urmare, trebuie să o curățați, ceea ce costă 1-2K baht suplimentar.

2) Costul locuinței este scăzut, dar costul luminii și al apei este mare. Da, aceasta este cea mai comună înșelătorie farang. La final iti dau o lista de preturi de 5-10 mii de baht in plus pentru lumina.

3) Atentie, la completarea contractului verificati singur citirile contorului pentru camera. Ele sunt de obicei situate pe coridor, dar uneori în cameră.
Escrocheria atunci când închiriezi un apartament este că îți oferă în avans citiri de contoare umflate.

Trebuie să înțelegeți că tot ceea ce este descris în postare nu este negativ, ci situații posibile. Sunt la o jumătate de an distanță O singură dată am întâlnit o situație de înșelăciune la închirierea unui apartament. Am vorbit despre asta mai detaliat.

Cât costă să închiriezi o proprietate în Pattaya?

De regulă, costul este de aproximativ 10.000 de baht (330 USD), excluzând costul utilităților.
În același timp, locuințe normale pot fi găsite de la 8.000 de baht pe lună, cu o sumă de 12-15 mii puteți închiria apartamente mari foarte bune.

De regulă, dacă doriți să închiriați locuințe doar pentru o săptămână sau zilnic, prețul poate crește de 2-3 ori în ceea ce privește zilele de ședere.

Cât costă utilitățile?

Totul depinde de costul luminii și apei, precum și de economiile dvs.
Prețul normal pentru apă este de până la 30 baht pe metru cub, electricitatea este în 4-7 baht.
De regulă, arde pentru 1 persoană pe lună - de la 600 baht la 5 mii. Amintiți-vă - în unele locuri există aparate de aer condiționat învechite, ineficiente, care consumă energie electrică ca o pompă.

Care este costul minim al locuințelor în Pattaya?

Cu aer condiționat, cel mai mic pe care l-am văzut este de 3.000 de baht (100 USD). Există variante mai ieftine, dar fără apă caldă și doar ventilator.


Acesta este așa-numitul „stil thailandez”. În astfel de locuri, de regulă, doar thailandezi trăiesc majoritatea fetelor din Pattaya.

Pe lângă aceasta, majoritatea opțiunilor ieftine sunt doar pentru Sukhumvit. Pentru cei care nu înțeleg, dacă trebuie să vă grăbiți în centrul Pattaya, nu vă puteți lipsi de o bicicletă. Și aceasta este încă aproximativ 2000 pe lună.

Există, de asemenea, o dependență a costului locuinței de mare sau sezonul de jos. În timpul sezonului de vârf, este mai dificil să cauți prețuri ieftine - totul este rezervat, mulți oameni încep să închirieze locuințe zilnic. De regulă, chiria zilnică în pensiuni crește și ea.

Oamenii legați de muncă își planifică vacanțele din timp. Ei știu exact câte zile sau săptămâni trebuie să petreacă pe litoralul mării sau oceanului și își controlează în mod clar cheltuielile. Un turist rar va suporta un zbor de mai multe ore, cu transferuri pentru care se acordă maxim o oră, ca să nu mai vorbim de încărcarea lucrurilor în bagaje, pentru a ajunge într-un hotel cu un rating mai mic de 3 stele.

Clădire de condominiu în Pattaya, unde puteți închiria un apartament ieftin

Închirierea unui apartament în Pattaya are atât avantaje, cât și dezavantaje. Cu toate acestea, rămâne neclar la ce poate fi atribuită plata chiriei. Atunci când plătește pentru locuință, de exemplu, timp de trei luni, chiriașul trebuie să plătească exact aceeași sumă ca un depozit. Desigur, va fi returnat la plecare, dar dacă suma inițială este suficientă doar pentru a plăti aceleași trei luni.

Interiorul unui apartament ieftin în Pattaya

Practic, infrastructura condominială își asumă pe teritoriu complex rezidential Disponibilitate de parcare pentru autoturisme si motociclete. Apropo, unii rezidenți în condominiu preferă să intre în casă prin parcare. Aceasta posibilitate este asigurata. De asemenea, la dispoziție chiriașilor este o spălătorie, care este situată la parter, și locuri de divertisment sub formă de restaurante, cafenele sau baruri.

O piscină, de obicei situată pe acoperișul condominiului, și o sală de sport. Cu toate acestea, infrastructura condominiului poate fi și mai extinsă și include nu numai saloane SPA și închiriere de transport (este diferit peste tot), ci și mult mai mult.


De regulă, depinde de categoria de preț. Dacă plănuiți o închiriere pe termen lung a unui apartament în Pattaya, de exemplu, pentru iernare, atunci este logic să luați în considerare toate nevoile pentru o vacanță confortabilă în Thailanda. De exemplu, oamenii creativi asociati cu pictura sau literatura, sau pur si simplu cei care apreciaza confortul sporit, isi permit sa inchirieze garsoniere sau apartamente cu mobilier scump. Apropo, în cazul unui închiriere pe termen lung, proprietarul poate face concesii prin reducerea prețului cu câteva mii de baht.

Citeste si

Proprietate în Pattaya

Următorii parametri pot fi considerați, de asemenea, avantaje:
În primul rând, aceasta este o oportunitate de a cunoaște îndeaproape culoarea locală a țării, pentru bani relativ puțini.

În al doilea rând, aceasta o optiune bugetara pentru rezidență permanentă de două până la trei săptămâni sau mai mult, deoarece dacă vacanța este planificată pentru o săptămână, atunci va fi mai profitabil să stai într-un hotel.

Design interior al unei camere în hotelul de patru stele LK Legend

Spre deosebire de sectorul privat, în Pattaya există zone în care casele nu există deloc sau sunt prohibitiv de scumpe.

Sau pot fi rezervate pentru o perioadă lungă de timp. După cum arată practica, condominiile sunt disponibile peste tot, poate excluzând zonele rare din Pattaya de Est. În al treilea rând, majoritatea condominiilor din Pattaya includ o bucătărie sau aragaz pentru gătit, iar acest lucru reduce semnificativ costul de a merge la restaurante sau cafenele.

În al patrulea rând, priveliștea de la fereastră se deschide adesea spre coastă, iar pentru unii acest lucru este de mare importanță.


Dacă ferestrele sunt orientate spre cealaltă parte și marea nu este vizibilă, atunci puteți vedea vegetația, ceea ce nu este rău.

Dezavantajele închirierii unui apartament în Pattaya

Poate că principalul dezavantaj al închirierii locuințelor autonome este faptul că locuitorii locali sunt extrem de reticenți în a închiria apartamente pentru mai puțin de o lună. Există excepții, dar trebuie să încerci din greu pentru asta. Dezavantajele, de regulă, sunt exclusiv individuale.

De exemplu, dacă proprietarii se dovedesc a fi dăunători, sau clădirea în sine este veche, sau aparatul de aer condiționat este defect și acest fapt a fost păstrat tăcut sau dacă există alte nuanțe minore, dar foarte stricate.

Este extrem de dificil să fii de acord să închiriezi un apartament în Pattaya cu animalul tău iubit. Este dificil, deoarece prin lege în majoritatea condominiilor din Thailanda este interzis să păstrați pisici și câini, în ciuda faptului că există o grădină zoologică locală pe străzi, care include chiar și șopârle.

Exteriorul si amenajarea condominiului

Citeste si

Apartamente ieftine în Pattaya

Un dezavantaj suplimentar îl reprezintă vecinii care locuiesc în condominiul Pattaya. Există doar două opțiuni aici. Fie fă-ți prieteni și relaxează-te împreună, fie nu fii prieteni și îndură-le în liniște pentru perioada pentru care au venit. În ciuda tuturor dezavantajelor, priveliștea coasta marii sau natura locală merită.

Pattaya Condominiums

Atlantida Condo Resort– una dintre clasele ieftine de condominii, unde chiria lunară nu va fi la fel de scumpă ca alte case zone scumpe. În plus, există o infrastructură internă dezvoltată, inclusiv baruri, restaurante și cafenele, intercalate cu cascade, lagune și alte lucruri frumoase care creează confort și exotism. Pretul corespunde calitatii.

Chiar dacă acesta nu este cel mai mare condominiu din Pattaya, este plăcut să fii. În plus, oferă o idee despre ce vor oferi dezvoltatorii de condominii în viitor. În primul rând, este apă. În curând, căi de apă amestecate cu poduri și peluze artificiale sub formă de poieni vor fi găsite în aproape toate condominiile din Pattaya. Apropo, Apartament Atlantis Statiunea nu este cel mai scump apartament. O întreagă rețea de proiecte similare se construiește în prezent în Pattaya.

Arhitectura complexului Atlantis Condo Resort din Pattaya

Opțiune pentru interiorul unui apartament într-un apartament ieftin