Cazare pe Koh Samui. Cum să închiriezi singur o casă pe Koh Samui

Locuințele de pe Samui sunt modeste, cel mai adesea vechi și mizerabile. Aproape toți cei care locuiesc aici sau vin pentru iarnă se mută în case. Un procent foarte mic de condominii, dintre care sunt doar 5-6 pe Samui, sunt departe de mare și sunt scumpe chiar și atunci când sunt închiriate pentru câteva luni. Prin urmare, atunci când zburați spre Samui, nu vă faceți iluzii despre cazare - dacă nu doriți să locuiți într-o casă, va trebui să vă cazați într-un hotel.

Știam dinainte ce ne așteaptă aici în materie de locuințe. Pur și simplu nu ne-am gândit că ar fi atât de nepotrivit pentru o oprire lungă aici (pentru noi).

Locuințe ieftine tipice pe Samui pentru 8-15 mii de baht pe lună... Este doar greu, să fiu sincer!

Acum vreau să spun acasă. Avantajul Samui este că puteți închiria aici o casă ieftină pentru 8-12 mii de baht pe lună, la câțiva pași de coastă. Dar poți locui într-o astfel de casă?

Cerințele noastre de bază pentru locuințe

• Preț 10-15 mii baht
• Plăți de utilități conform statului. prețuri (ideal), sau cel puțin nu mai mult de 7-10 baht per unitate de energie electrică
• Depozit de cel mult 1 lună de chirie
• Disponibilitatea internetului
• Camera curata si luminoasa
• Mobilier și decorațiuni moderne (nu o fermă colectivă, ca în prima fotografie)
• Balcon
• Piscina (de preferinta, dar nu este necesar, deoarece marea este buna)
• Zonă protejată
• Locație la câțiva pași de plajă și magazine

Unde să cauți cazare pe Koh Samui

Înainte de a vorbi despre experiența mea de căutare a unei locuințe care să răspundă nevoilor noastre modeste, voi oferi mai multe opțiuni pentru case, apartamente și apartamente de pe Samui în care am putea rămâne în vacanță sau iarnă (dacă putem fi de acord să închiriem lunar cu reducere). ). Dacă nu știți în ce parte a insulei să locuiți, atunci iată câteva informații despre principalele zone.

Districtele din Koh Samui

Înainte de a începe căutarea, ar trebui să vă decideți asupra zonei, adică pe ce plajă din Samui doriți să locuiți. Pe scurt despre principalele zone din Samui unde călătorii se odihnesc și locuiesc cel mai adesea:

• Maenam— toți iernii, în special cei cu copii, aleg zona Meinam. Există multe opțiuni pentru locuințe lângă mare, inclusiv cele foarte bugetare. Poți locui ieftin într-un bungalou chiar pe plajă. Cu toate acestea, pentru toată lumea, apa este tulbure.
• Bophut- un sat mai scump, mai ales in zona Satului Pescarilor. în principiu, se poate înota, dar și departe de cel mai bun.
• Chaweng- zona cea mai dezvoltata, sunt toate marile magazine, Big C, Tesco, Makro si Central Festival. Viața de noapte iar părțile sunt, de asemenea, toate în Chaweng. Doar în această zonă există condominii, deși sunt departe de mare. Grozav!
• Lamai — plaja grozava iar zona este bine dezvoltată. Există baruri și restaurante pe strada principală, un Tesco mare în stânga și Macro în dreapta. Citiți mai multe despre.
• Nathon- oraș și debarcader, capitala Samui. Plaja nu este potrivită pentru înot. Nu are rost să închiriezi o casă aici.
• Alte domenii: Hua Thanon, Laem Set, Bang Kao (Laem Sor), Pang Ka, Taling Ngam, Lipa Noi, Bang Po etc. - nepopulare, deloc turistice și nu cele mai convenabile, atât pentru relaxare, cât și pentru viață. Plajele, cu excepția poate Lipa Noi, de cele mai multe ori nu sunt potrivite pentru înot, locuințele sunt strâmte acolo și nici nu are rost să cauți ceva în ele.

În ciuda dimensiunii impresionante a insulei și un numar mare de plaje potrivite pentru recreere și viață pe Koh Samui, aproximativ vorbind, doar 4 plaje Pe partea de nord și de est - Maenam, Bophut, Chaweng și Lamai.

De asemenea, plajele mici dintre zonele principale sau din apropiere, de exemplu, Choeng Mong, Thong Son etc., sunt potrivite mai degrabă pentru relaxare decât pentru iernare. Acolo te poți caza în hoteluri sau bungalouri pe plajă. ÎN sezonul de jos Puteți încerca să fiți de acord să închiriați o cameră lunar.

Districtele Samui pe hartă

Harta plajei Koh Samui

Opțiuni de cazare pe Koh Samui după zonă

Deci, după cum ați înțeles deja, doar 4 zone ale insulei sunt potrivite pentru a căuta locuințe pe Koh Samui. Mai jos sunt câteva opțiuni pentru case, vile, bungalouri și apartamente cu recenzii bune, în care noi înșine am putea rămâne. Toate aceste opțiuni pot fi rezervate zilnic fără intermediari prin Booking. Să începem recenzia noastră cu cea mai populară plajă Mae Nam.

Plaja Maenam

Maenam este o zonă liniştită, liniştită. Nu există magazine mari. Plaja este lungă, dar puțin adâncă pe alocuri și cu apă noroioasă. Multe opțiuni de locuințe sunt disponibile pentru închiriere pe prima sau a doua linie. Cea mai populară zonă pentru iernii cu copii. Cele mai ieftine case din Maenam sunt situate în afara ringului.

Case de inchiriat

New Sunrise Maenam Village

Casa de vacanta Santi Thani

Isabella Beach House

Grădina râului Ban Tai

Baan Bida Manda

Vacanta Residence Maenam

Toate casele și vilele din Maenam

Apartamente si apartamente

Condominiu Avanta

Locul meu de viață Samui

Toate opțiunile de apartamente în Meinam

Bophut

Bophut este următoarea zonă și plajă după Meinam. Plaja este bine întreținută și curată, dar apa este tulbure. În partea centrală a plajei se află Satul Pescarilor - cel mai dezvoltat în din punct de vedere al turismului zona, preturile sunt si cele mai scumpe de pe insula. Casele, apartamentele și hotelurile din această zonă sunt mai scumpe. Cea mai ieftină locuință este pe partea dreaptă, mai aproape de plaja Bang Rak.

Case în Bophut

Vanilla Sky Home

Toate casele și vilele din Bophut

Apartamente și apartamente de închiriat în Bophut

Apartamente cu efect de seră din Samui

Bann Kanchana Bangrak

Apartament în Replay Condo

Toate opțiunile de apartamente în Bophut

Chaweng

Chaweng este cea mai dezvoltată zonă de pe Koh Samui, precum și una dintre cele mai bune plaje cu apă albastră și nisip fin alb. Chaweng are toate supermarketurile majore (Tesco, Big C și Macro). Există mai multe condominii care se află la aproximativ 3 km de mare. Dacă intenționați să închiriați un apartament într-un apartament în Samui, atunci rețineți că fără propriul transport nu este o opțiune, deoarece este o plimbare de 3 km până la mare de-a lungul unui drum fără trotuare. Dacă preferați să vă relaxați într-un hotel, atunci avem o mică selecție - unde cele mai bune 10 opțiuni cu recenzii bune sunt selectate manual.

Case în Chaweng

Toate casele din Chaweng

Închiriez un apartament într-un apartament în Chaweng

Condominiu Victorian Samui

Chaweng Lakeview Condotel

Apartamentul Bleu

Satul Perlelor Albe

Toate apartamentele din Chaweng

Lamai

Lamai este o plajă grozavă în sud-estul orașului Samui, una dintre preferatele noastre. Zona este si ea bine dezvoltata, existand supermarketuri Tesco Lotus si Makro. Există o mulțime de locuințe, inclusiv case și apartamente de închiriat între inel și mare, adică la câțiva pași de mare.

Case pe Lamai

Casa lui Gerard

Bungalou Jorgs und Silkes

Toate casele din Lamai

Apartamente pe plaja Lamai

Maxim Acasă

Toate apartamentele din Lamai

Locuințe în alte zone

Am descris în detaliu cele 4 domenii principale în care există viață și toate condițiile pentru odihnă confortabilă. Pe alte plaje puteți închiria și o casă sau găsiți un apartament de închiriat. Sunt mai puține oferte, dar există opțiuni. Legături către locuințe (case și apartamente) în toate celelalte zone din Koh Samui:

Experiența noastră de a găsi cazare pe Koh Samui

Acum vă voi spune cum am căutat noi înșine locuințe pe Samui și ce opțiuni am găsit. La sfârșitul articolului vă voi împărtăși impresiile și recenziile noastre despre cazarea pe Koh Samui. Am ales plaja Lamai pentru noi. Am cautat independent la fata locului, fara intermediari, fara a apela la ajutorul agentilor imobiliari si agentiilor imobiliare. Ne-am plimbat prin zonă și ne-am uitat în toate casele, hotelurile și apartamentele care ne-au atras atenția.

Case in zona Lamai

Pe lângă probabil 100 de opțiuni de casă pe diverse site-uri web și bloguri de călătorie, știam că există o șansă de 95% să nu locuim în case. Este mai bine să stați o lună la vreun hotel, pensiune sau, dacă avem noroc, în apartamente modeste, dacă se găsesc aici. Dar oricum trebuia să vedem măcar o casă.

1. Casa pe Lamai la 5 minute de mare

Casa este situata pe plaja Lamai. La doar 5 minute de mare pe jos. Un complex de case cu un teritoriu verde propriu, dar, totuși, nepăzit și fără piscină.

Verandă mare la care am visat uneori stând pe balconul apartamentului nostru din Phuket.

Camera este foarte întunecată și se simte umedă. Miroase a apartament vechi. Mobilierul și dulapurile de pe vremea străbunicilor noastre sunt, de altfel, deloc neobișnuite pe Samui.

Adesea, majoritatea caselor de pe Samui în intervalul de preț de 6-15 mii de baht sunt exact genul de dulapuri vechi întunecate din care doriți să ieșiți cât mai repede posibil...

Nu există bucătărie ca atare, iar acea încăpere sau colț care este rezervat bucătăriei provoacă depresie. Murdar, plictisitor, antediluvian, primitiv. Adesea, bucătăria este pe balcon sau chiar afară. Și așa este în majoritatea caselor din Koh Samui. Această casă are un vestibul cu o sobă pe gaz cu un singur arzător cu butelie și un frigider mic.

Toaleta este cel mai luminos și mai proaspăt loc din această casă. Probabil renovat recent. Duș pe podea. Mulțumesc că nu ai intrat la toaletă. Cabină de duș, cadă, perdea? Nu, n-ai auzit!

Prețul unei astfel de case este de 12 mii de baht pe lună. Energia electrica si apa se platesc separat. Internetul pare să fie inclus în preț. Nu știu despre tine, dar nici măcar nu am rămâne gratuit în așa ceva timp de o lună.

2. Cameră în Lamai pentru 10 mii de baht pe lună

Următoarea colibă ​​se află la 50 de metri de aceste case.

Camere, sau mai degrabă barăci întunecate cu un miros neplăcut înăuntru. Ei bine, vă amintiți cum miroase în casele umede și neaerisite? Există chiar și un balcon, dar este cu sârmă ghimpată. Am fost foarte surprinși că au fost ocupate mai multe camere. În ce fel de mahalale a trebuit să locuiești înainte ca să te muți în astfel de camere în timpul vacanței? Prețul camerei: 10 mii de baht pe lună.

Hoteluri și pensiuni în Lamai pe care le-am găsit

Aici s-a încheiat vizionarea caselor. Ne-am dat seama că cu un buget de 10-12 mii baht pe lună era imposibil să găsim o casă care să satisfacă cerințele noastre minime - nouă, curată, luminoasă, cu mobilier modern, cu zonă protejată, cu piscină, la mică distanță. distanta fata de plaja. Dacă aveți cerințe similare, atunci fiți pregătit să închiriați o cameră de hotel lunar.

Deci, pe viitor ne-am uitat doar la hoteluri și pensiuni. Iată câteva opțiuni interesante:

1. Stațiunea Baannoksuan

Hotel nou. Camerele sunt curate, luminoase, spatioase, cu curatenie lenjerie de pat si ferestre panoramice.

Balconul, însă, este doar un metru cu metru, dar nu contează. Există un frigider mic, dar nu există bucătărie. Dar locația este excelentă, te poți plimba acolo în literalmente 5-7 minute.

Preț: 600 baht pe zi sau 15 mii baht pe lună inclusiv internetul, dar fără apă și electricitate (7 baht/unitate).

Rezervare

Rezervați Baannoksuan Resort pe Booking.com >>

2. Pensiunea Samui

Cel mai profitabil și hotel ieftin, pe care ne gândim la cazare pe Samui, s-a dovedit a fi acest loc - Samui Guest House.

Omul de la recepție vorbește bine engleza. Ne-a arătat cu viteză o cameră mare de la etajul doi, cu tot ce este necesar pentru viață. Există frigider, televizor, masă și aer condiționat. Mobilierul, insa, este cam vechi.

Chiar și un balcon spațios, dar, așa cum se obișnuiește printre thailandezi, nu este deloc echipat pentru adunările de seară. Deși, am văzut scaune pe unele balcoane, poate că le vor pune dacă se solicită.

Totul nu este nou, dar relativ curat la prima vedere. Plaja este la doar o aruncătură de băț. Cinci minute de mers pe jos. Ne-am gândit serios la această opțiune pentru un sejur de o lună. Preț: 8 mii baht pe lună + facturi (7 baht/unitate)

Rezervare

Rezervați Samui GuestHouse pe Booking.com >>

3. Apartament Khunpa

Dar aproape că ne-am mutat noi înșine în aceste apartamente. Cele mai moderne apartamente din Lamai ceea ce am reușit să găsim! Imobilul este situat langa plaja, la aproximativ 10 minute de mers pe jos pana la mare. În apropiere se află un supermarket mare Tesco și o zonă aglomerată.

Totul este nou și modern, de la patul cu canapea și noptiere până la designul general elegant al camerei.

Singurul negativ este că nu există bucătărie. Mai exact, există un fel de pregătire pentru bucătărie - pe balconul mic există un raft și o chiuvetă de bucătărie. Nu există nici măcar un cuptor cu microunde. Și încă un minus este că trebuie să mergi la toaletă prin balcon. Adică, seara, în timpul unei revolte de insecte, nu este foarte confortabil.

Preturi

15 mii de baht pe lună + utilități. Internetul este gratuit. Rețineți că nu există nici măcar o piscină sau o bucătărie, dar prețul este același cu un apartament cu drepturi depline într-un apartament cu aer condiționat. Dar acesta este Samui, prețul pentru locuințe decente, non-sovietice aici, nu va surprinde plăcut pe toată lumea. Daca inchiriezi 3 luni iti vor face o reducere mi s-a oferit aceasta camera cu 13 mii de baht pe luna.

Rezervare

Rezervați Khunpa Apartment pe Booking.com >>

4. Cabana privată lângă plajă (apartament Aden)

Mai târziu, am descoperit o altă variantă interesantă chiar sub nasul nostru, la o aruncătură de băţ de hotelul nostru, cu piscină şi camere îngrijite cu balcon.

O tânără thailandeză care vorbește puțin rusă și chiar vizitează Rusia din când în când ne-a arătat camera. Mai exact, nu ea ne-a arătat camera, ci câinele ei Moisha, un câine bun pe care îl întâlnisem deja pe plaja Lamai. Se pare că aici locuiește. Fata ne-a dat cheile și noi înșine am urcat la etajul doi să inspectăm „apartamentele”. Câinele a venit cu noi pentru companie.

Camera este destul de mică, dar totul este atât de familiar și de locuit. Sunt niște lucruri mici drăguțe peste tot, noptiere, flori. Există o oglindă în cameră și pe lângă aer condiționat există și un ventilator.

Baia este si ea in stare buna. Iar pe balcon sunt taburete și o masă.

Vedere la palmieri și la piscină. In cele din urma! Singura varianta cu piscina. Și cu câinele care păzește hotelul, ne arată camerele.

Preturi

15 mii de baht pe lună + utilități. Internetul este inclus in pret. Indiferent de câte ori am încercat să o convingem și să o fermecăm pe fată cu farmecul nostru, târguiala s-a dovedit a fi nepotrivită și nu am fost niciodată scăpați de preț. Nici nu este ieftin, desigur, dar plaja Lamai este la 3 minute. Ai ieșit și aproape imediat la mare.

Rezervare

Rezervați pe Booking.com >>

5. Lamai Central Hotel

În concluzie, nu este cea mai bună opțiune pentru noi, dar poate fi utilă pentru cineva. În ciuda faptului că acesta este un hotel și nu o pensiune sau un apartament, puteți închiria cu ușurință o cameră aici lunar.

Se pare că camera pare modernă la prima vedere, dar de fapt carcasa nu este foarte proaspătă. De asemenea, camerele sunt destul de mici și înghesuite. 15 metri, nu mai mult. Ar fi bine pentru o singură persoană, dar nu am avea suficient spațiu într-o astfel de cameră.

Și baia demonstrează complet acest lucru. Uită-te la găurile din perete. Insectele nici nu au nevoie să-și dea seama în ce gaură să se târască în orice;

Avantajele hotelului includ amplasarea sa în centrul satului Lamai, aproape de 7-Eleven și Tesco. Plaja este la 15 minute de mers pe jos. Preț adecvat: 11 mii baht pe lună, inclusiv utilități și internet.

Rezervare

Rezervați Baannoksuan Resort pe Booking.com >>

Cazare pe Koh Samui. Scurt și la obiect

Asta e tot! Există foarte puține opțiuni normale și sunt aproape toate la fel. Nu am inclus aici locuințele care nu erau accesibile și aerul condiționat, la care nu am mers imediat ce am văzut drumul către una dintre ele prin barăci și un teren viran cu câini.

Nici ei nu au intrat în case, cu excepția primei. Nu înțeleg de ce te chinuiești așa și trăiești în umezeală, pe întuneric, fără securitate, cu mobilier vechi și cu multe insecte și țânțari în fiecare zi?

Casa în care am putea trăi cu adevărat pe Samui nu costă nici măcar 20 de mii de baht pe lună, ci cel puțin 35 de mii de baht. Și aceasta nu este deloc o vilă cu patru dormitoare, un jacuzzi și un bucătar personal. Nu! Aceasta este doar o casă modernă, mare, frumoasă și elegantă cu două dormitoare pe teritoriu, cu securitate și o piscină comună, care în Phuket și Hua Hin poate fi închiriată pentru 20-22 de mii de baht pe lună.

Dacă sunteți zgomotos, nu puteți trăi în condiții asemănătoare caselor de țară și, în plus, cu creaturi vii, de la care nici un spray nu vă va ajuta, atunci pe Samui va fi foarte greu să găsiți locuințe de un standard normal și la un preț accesibil. Cuvântul cheie este normal! Nu bun sau foarte decent, ci doar locuințe normale în care un european ar fi confortabil și nu i-ar fi frică să trăiască pe insulă.
Laem-Set

Ne-am uitat la o mulțime de case și apartamente de pe Lamai în doar 1,5 zile și astăzi vă voi prezenta atenției o bază de date de case din Samui cu prețuri, o scurtă descriere și fotografii. Tot la sfârșitul articolului veți găsi locația aproape a tuturor caselor descrise pe hartă.

Înainte de a începe să descriem casele, vreau să notez câteva puncte importante:

1. Sezonul scăzut

De data aceasta am căutat o casă pe Koh Samui sezonul de josîn iunie. Mai mult decât atât, ei spun că acum este cel mai scăzut dintre toate anotimpurile joase de pe Koh Samui! Criza își face plăcere, atât în ​​Rusia, cât și în Europa, chiar și mulți europeni își părăsesc casele confortabile din Samui, unde au locuit ani de zile, și se mută în case mai simple și mai ieftine.

Sunt o mulțime de case libere acum! Doar în două locuri ni s-a spus „Full”. Dar ultima dată în decembrie și ianuarie a fost o problemă cu casele. Despre cum ne-am căutat o casă Anul Nou pe Koh Samui citiți aici:

Despre căutarea unei case în ianuarie aici:

În ciuda sezonului scăzut și a numărului mare de case goale de pe Samui, majoritatea proprietarilor de case încă nu vor să înțeleagă că sunt deja puțini oameni dispuși să închirieze o casă, iar în șase luni sau un an vor fi și mai puțini și că este timpul să reducem prețurile și să facem reduceri. Peste tot Lamai se construiesc case și sunt pe cale să fie gata de mutare. Și nu sunt mulți oameni care regretă că s-au mutat...

2. Zona de căutare acasă

Pentru cazare am luat în considerare numai zona. Ca ultimă soluție – sau. În ciuda faptului că, potrivit zvonurilor, acum poți găsi o casă în Maenam pentru 7-8 mii de baht pe lună, am refuzat categoric să trăiesc din ea :)

Puteți rezerva o cameră la Amenity Apartel.

Concluzia noastra: Amenity Apartel este un loc convenabil de cazare dacă vii în Samui pentru o săptămână sau două.

Casa Romyen

Complexul de 7 case este situat intr-o zona inchisa intr-o strada laterala linistita, un oficiu postal la coltul soselei de centura (unde se afla Wat Lamai). La aproximativ 1 km la mare, la 400 m la Tesco.

Tel. 089-667-4280

Case cu o cameră, cu bucătărie mare, living, dormitor și verandă. Există un aragaz, vase și o masă. În iunie, două case erau disponibile.

Proprietarul a numit mai întâi costul casei ca fiind 15.000 de baht pe lună, apoi 12.000 de baht pe lună. Dacă tragi mai departe termen lung, atunci sunt gata să negociez.

Costuri suplimentare:

• Apa – 100 baht de persoana
• Electricitate – 7 baht pe unitate

Concluzia noastra: Este curată, casa are aproape tot ce aveți nevoie - o opțiune bună pentru locuința pe termen lung în Samui.

O cameră mare într-o clădire cu două etaje, cu frigider, cuptor cu microunde și balcon cu vedere la șantier 🙂 (șantierul se va termina în curând!) Nu există bucătărie.

Aproximativ 500 m până la plajă, 300 m până la strada principală, 900 m până la Tesco.

Tel. 077-418-857

Costul este de 8.000 de baht pe lună (camere similare din casele de oaspeți pot fi închiriate pentru 6-7 mii de baht - despre închirierea de locuințe în Chiang Mai). Apa si WiFi sunt incluse in pret, electricitatea se plateste separat.

Concluzia noastra: Apartamentul este ideal pentru o persoana. Sau pentru doi, dacă nu plănuiți să stați în cameră.

Casa cu 2 dormitoare verde

Case cu acoperișuri verzi. Sunt situate lângă pensiunea Samui, nu există mărci de identificare sau semn „Casa de închiriat”, trecerea către ele este în spatele clădirii în construcție.

Case cu doua dormitoare si bucatarie. Există o masă, aragaz, vase și o verandă mare. Aproape de plaja.

Costă 16.000 de baht pe lună.

Concluzia noastra: locatie buna, situația este destul de ponosită, dar poți trăi. Nu mi-a plăcut faptul că gazda mi-a arătat case cu o cameră fără să avertizeze că sunt departe de mare (dincolo de șoseaua de centură) și a cerut 12.000 de baht pentru ele!

Casa mare

O casă mare pe strada următoare. Casa este decomandata, nu intr-un complex de case. Mai sunt câteva case similare de-a lungul drumului. Cel mai probabil, aceste case sunt închiriate doar pe termen lung aici locuiesc familii cu copii, mașini etc. Nu am aflat prețul, cred că nu este în gama noastră de prețuri :)

Locația casei este foarte bună. Plaja, strada Lamai, piata, Tesco - toate la distanta de mers pe jos.

Tel. 081-979-2066

Concluzia noastra: O casă grozavă pentru o familie numeroasă pentru o lungă perioadă de timp.

Un complex de case liliac într-o plantație de palmieri. În aparență totul arată foarte frumos. Există atât case cu dormitoare duble, cât și cu un singur dormitor. Ne-am uitat la o casă cu un dormitor.

Dispunerea casei este amuzantă: la intrare există o verandă mare sub acoperiș, deschisă pe toate părțile, care, după cum am înțeles, servește drept bucătărie-sufragerie. La parter se afla un dormitor si o baie. La etajul al doilea există o verandă deschisă cu un foișor și ceva asemănător cu o mini bucătărie (și în aer liber). Este potrivit pentru cei cărora nu le este frică de țânțari, dar ni s-a părut că în afară de dormitor (unde nu este nimic altceva decât patul și dulapul) nu există unde să se ascundă :)

Atentie pret: doar 10.000 baht pe lună inclusiv totul (apă, electricitate, WiFi).

Există case similare cu propria lor mini piscină (cu o mie de baht mai scumpe).

Casele se închiriază nu doar pe perioade lungi, ci și zilnic.

O cameră într-o clădire lungă cu un etaj. Cameră mare, pat, masă, mini bucătărie cu cuptor cu microunde, ceainic, dar fără aragaz. Verandă cu vedere la drum :)

Cost 10.000 baht pe lună, electricitate 10 baht pe unitate.

Casele multicolore dintr-o zonă închisă stau aproape una de alta.

Casa are o verandă mare cu o masă joasă și scaune, o cameră cu un pat mare, un dulap și o masă de toaletă, o intrare în mini bucătărie printr-o ușă separată de verandă. În bucătărie există aragaz, fierbător și câteva feluri de mâncare.

Cost 12.000 baht pe lună, electricitate 10 baht pe unitate.

Tel. 081-396-3596, 089-130-1851

Concluzia noastra: locație excelentă, preț excelent, curat. Camerele din clădire au mai mult spațiu decât casele și există o masă. Nu există altundeva unde să stai în casă decât pe verandă sau în camera de pe pat. O opțiune foarte bună pentru o lună sau două, dar nu pentru mult timp. Ei bine, sau dacă nu lucrezi de acasă.

B.E.A. Apartament

Apartament cu piscina pe o strada linistita din Lamai. 500 de metri până la mare.

Tel. 086-887-0680

Costă 20.000 – 25.000 de baht pe lună.

Samui Holidays Residence

Apartamentul este situat pe o strada linistita langa soseaua de centura. 500 m până la mare.

Puteți afla costul și puteți face o rezervare.

Despre asta am vrut să vă spun

M-aș bucura dacă recenzia mea despre casele de pe Samui (Lamai) vă ajută să găsiți locuințe pe insulă. poti si eu :)

Abonați-vă la actualizările blogului pentru a nu vă pierde pe internet!

Acest articol este pentru cei care doresc să găsească o locuință fără „agenți imobiliari” și alți asistenți prietenoși. În articol voi descrie un algoritm de acțiuni care va crește foarte mult probabilitatea de a găsi o locuință.

Planul dvs. este următorul:

1) Când sunteți în afara Thailandei, colectați informații despre zonele în care intenționați să locuiți. De exemplu, vrei să locuiești în Maenam cu plaja frumoasași o infrastructură bună sau locuiți în Bophut cu o infrastructură excelentă și o plajă medie.

2) Cumpărați bilete de avion cu o sosire de dimineață, pentru că... în acest caz, nu trebuie să pierdeți timpul, puteți căuta imediat o locuință.

3) Planificați un buget pentru închirierea unei case Ar trebui să aveți o idee aproximativă despre ce case costă. De exemplu, dacă în prima zi găsiți o casă cu 2 dormitoare lângă mare pentru 20.000 de baht, aceasta preț bun sau nu? Și dacă aceeași casă nu costă 20.000, ci 30.000 baht, atunci ar trebui luată în considerare sau nu?

4) Luați în considerare transferul. Aici fiecare decide singur cum să ajungă de la aeroport la destinație. Puteți lua un taxi sau puteți aranja un transfer online. Este important să nu pierzi timpul, deoarece dacă nu ai găsit o locuință pe cont propriu în 3 zile, atunci căutarea ta independentă s-a dovedit a nu fi profitabilă din punct de vedere economic și ți-ar fi mai ușor să apelezi la agenți imobiliari.

5) Dacă ați întârziat sosirea sau vă îndoiți că puteți găsi casa potrivită într-o zi, căutați un hotel prin booking.com sau agoda.com și rezervați-l pentru o zi sau două. Nu este nevoie să rezervați mai mult, dacă vă puteți prelungi oricând închirierea.

6) După rezervarea unui hotel, colectați informații despre unde puteți închiria o bicicletă. Acum există destul de multe grupuri pe rețelele sociale care oferă biciclete de închiriat. Cel mai bun lucru este să duceți bicicleta la hotelul ales de dvs. (unele companii livrează bicicleta într-o locație convenită în prealabil). Putem ajuta in aceasta problema. Prețurile pentru închirierea de biciclete pot fi vizualizate.

7) Înainte de plecare, instalați următoarele programe pe telefon. Speed-test, folosesc 4gmark, google translate și încărc acolo 3 limbi (rusă, thailandeză, engleză) pentru a nu depinde de internet când vorbesc cu localnicii

8) La sosirea la aeroport, sarcina ta principală este să-ți faci o cartelă SIM și să pui cel puțin 200 de bahți în ea. Trebuie să fie bani la telefon pentru că... Vei fi mult la telefon cu proprietarii. Dacă instalezi o cartelă SIM în tabletă, este și bine, pentru că... Îți va fi mai ușor să navighezi în zonă și să marchezi cazarea care ți se potrivește.

9) Ai avut de-a face cu comunicatii mobile, a instalat o cartelă SIM în tabletă, înainte de a urca într-un taxi, luați o hartă a insulei. Acest card va fi un plan B dacă dispozitivele dumneavoastră electronice se vor epuiza.

10) Ai ajuns la hotel, te-ai cazat, ai făcut un duș, te-ai odihnit puțin, acum e timpul să te apuci de treabă. Sarcina ta în prima etapă este să alegi sectorul pe care îl vei studia îndeaproape. Pentru aceasta este mai bine să folosiți googlemaps. Atenție la grupurile de case departe de mare, unde probabilitatea de a găsi o locuință bună gratuită la un preț rezonabil este mult mai mare decât în ​​apropierea mării.

11) Înainte de a căuta, trebuie să faceți 3 lucruri: să cumpărați apă, să cumpărați hrană pentru câini (nu o pungă uriașă, ci o pungă mică de hrană cu bețișoare) și să vă puneți o cască. Veți avea nevoie de apă pentru a vă potoli setea, hrană pentru câini pentru a vă împrieteni cu câinii locali care se găsesc în Koh Samui varietate uriașă, este nevoie de casca ca sa nu fii amendat din nou (amenda de 400 baht), pentru protectie de insolatie, pentru protectie de ploaie (deci alege nu o casca, ci o casca cu vizor (ca in caz de ploaie sa ai pot continua căutarea), pentru securitate.

12) Deci, ai plecat, tine cont ca in Thailanda se intuneca devreme, asa ca ai la dispozitie pana la ora locala 18.00, din acel moment incepe sa se intunece brusc, aerul devine mai rece, cainii sunt mai activi, iar terenul modificări (un efect ciudat, dar în timpul zilei și seara același loc poate arăta diferit). Sarcina ta este să nu te pierzi în prima zi. Ziua este mai multă lume, iar zona este mai vizibilă.

13) Când intrați în sectorul selectat, conduceți încet, studiind cu atenție semnele de închiriere a casei, de îndată ce găsiți unul, opriți și sunați la numărul indicat în dreptul indicatorului și puneți întrebarea: „Este disponibilă o casă de închiriat, daca da, atunci cate dormitoare si cat costa?

14) Se întâmplă să fie un semn, proprietarul iese în întâmpinarea ta, dar nu te înțelege. E în regulă, există o frază care îl va face să înțeleagă de ce ești aici – Ban Chaao – închiriind o casă în thailandeză. După această frază, fie te vor refuza, fie îți vor arăta casa.

15) Evaluarea unei case necesită anumite cunoștințe, am scris pentru asta. Dacă vă este prea lene să o citiți, vă sfătuiesc să fiți atenți la imaginea interactivă de mai jos.

16) După ce casa a fost inspectată și vă place, trebuie să părăsiți acest loc cu următoarele informații: coordonatele casei, numărul de telefon al proprietarului, costul casei pentru perioada dorită, costul depozitului de rezervare. și costul depozitului de garanție.

17) Repetați pașii 12-15 până când găsiți opțiunea dorită.

Cum altfel poți să cauți o casă? Dacă ai ajuns de mult, și ai deja locuințe de o lună, dar trebuie să găsești ceva mai potrivit, te sfătuiesc să cunoști mai mult oamenii. Unii dintre ei vor părăsi în curând insula sau pur și simplu își vor schimba locația, iar tu ești chiar acolo. Sunt stațiuni în care proprietarul nu vorbește engleză, iar oamenii și ai noștri stau acolo, dar pentru a intra în el, ai nevoie de conexiuni.

Alternativ, puteți căuta prin blogurile oamenilor care locuiesc pe Koh Samui. Întrebați-i dacă există case disponibile în stațiunea lor.

Deci, ce ai nevoie pentru a găsi o locuință?

1. Cunoașterea limbii engleze (nivelul de intrare este suficient)

2. Tabletă sau smartphone cu internet

4. Bani (ține cel puțin 5000 la tine pentru a rezerva imediat o casă care ți se potrivește)

5. Hrana pentru caini

6. Sticlă de apă

7. Răbdare

8. Capacitatea de a conduce o bicicletă

Informații importante:

Câini: Dacă ajungi în stațiune și un câine aleargă și latră la tine, încetinește și începe să vorbești cu el, de parcă ai vorbi cu câinele tău preferat pe care nu l-ai mai văzut de mult, lasă-l să te adulmece, când procesul de cunoaștere este finalizat, puteți trata câinele cu alimente achiziționate în avans. Dacă te-ai oprit în stațiune, câinii nu se vedeau, dar când ai început să te uiți la casă, au apărut E important să-i cunoști, să le spui ceva, să-i hrănești, pentru că... Uneori devin agresivi când părăsiți stațiunea. Acord multă atenție acestui punct pentru că eu însumi am fost mușcat de câini de două ori în timp ce mă uit la case diferite, așa că acum mă mențin cu succes la această strategie.

Contract: B locuri diferite Thailanda are conditii diferite, eu lucrez in Samui, aici de multe ori nu exista contracte de inchiriere a unei case, tot ce veti avea este o chitanta de plata pentru casa cu date si semnatura proprietarului.

Rezervare casa: O casă este rezervată atunci când persoana care a rezervat-o a primit cel puțin o hârtie care confirmă rezervarea. Dacă cineva vă spune că casa este rezervată și nu este proprietarul stațiunii sau personalul stațiunii, atunci trebuie neapărat să verificați aceste informații.

Duminică: în această zi, thailandezii au o zi liberă, pur și simplu ar putea să dispară și să nu răspundă la apelurile dvs. Acest lucru este valabil mai ales în sezonul de jos.

Probabilitatea de a găsi o locuință pe cont propriu în funcție de sezon. Îmi împărtășesc experiența mea personală.

• Sezon de vârf din 15 decembrie până pe 15 ianuarie: foarte scăzut. În timpul sezonului de vârf, este aproape imposibil să găsești locuințe ce a mai rămas a fost respins de zeci de oameni și aveau motive pentru asta. Prin urmare, este mai bine să folosiți agenți pentru a rezerva cazare.
• Sezon de vârf 1 noiembrie-14 decembrie, 16 ianuarie-30 aprilie, 1 iulie-15 septembrie – medie. În plin sezon, este posibil să găsești cazare, dar cu dificultate. Lăsați cel puțin 3 zile.
• Sezonul de jos: 1 mai - 30 iunie, 16 septembrie - 30 octombrie. Înalt. În acest moment, există considerabil mai multe locuințe disponibile, așa că puteți găsi ceva potrivit pentru dvs. Căutarea va dura 1-2 zile.

Locuințele găsite în sezonul de vârf vor fi de calitate inferioară locuințelor găsite în sezonul de jos.

Ce fel de locuințe este întotdeauna dificil de găsit:

• Case cu bucatarie langa mare.
• Casă cu 2 dormitoare, la câțiva pași de mare, în 20-30 de mii de baht. Acest lucru este valabil mai ales pentru Lamai.
• Casă cu zonă împrejmuită.
• Casa cu internet de mare viteza. În fiecare an există din ce în ce mai multe locuințe cu internet bun, așa că poate în câțiva ani va fi posibil să eliminați acest articol.
• O casă situată departe de ceilalți.
• Casa cu baie
• Cu vedere la mare.

Aceste cerințe reduc foarte mult probabilitatea de a găsi o locuință. Dacă aveți nevoie de o casă cu o zonă împrejmuită, cu vedere la mare, lângă mare și separată de altele, atunci poate că este mai bine să contactați agenți. Citiți următorul articol pentru avantajele și dezavantajele găsirii unei locuințe prin agenți.

In concluzie, sugerez mic dicționar, vă poate ajuta atunci când căutați o casă pe cont propriu:

Ban Chaao înseamnă „închiriere de casă” în thailandeză.

Ai casa de inchiriat? – Ai o casă de închiriat?

Plin – ocupat

Gratuit - gratuit

Când va fi gratuit? - Când vei fi liber?

Câte dormitoare? - câte dormitoare?

Bucătărie

Vedere la mare – vedere la mare

Cât de mult pe lună/pentru săptămână/pe zi? – Cât costă pe lună/săptămână/zi

Câți metri până la plaja? – La câți metri până la plajă?

Noroc la cautare!

Vizualizări ale postării: 4.388

Condițiile noastre de muncă.

.... Mai departe

Condițiile noastre de muncă.

Puțini dintre cei care vin în vacanță prin intermediul unui tour-operator știu că închirierea unei vile, a unei case separate sau a unui apartament este adesea mai ieftin decât a face o călătorie de la un tour-operator. .

Compania noastra este specializata in case de buget , pentru care de obicei nu există comision de proprietar, așa că pentru astfel de case percepem un comision unic pentru găsirea unei case și rezervare. Plata comisionului se face dupa rezervarea casei. De asemenea, suntem specializați în imobiliare de lux . Arată case gratuit, dar trebuie să aveți propriul transport, sau suntem gata să vă asigurăm transportul.

Atunci când comandați locuințe închiriate prin noi, vom încerca să găsim cele mai interesante și potrivite opțiuni pentru dvs dacă închiriați o locuință „pe loc”, atunci prețurile pot fi mai scumpe decât prin noi, motiv pentru care oamenii pierd adesea mult timp și bani în căutarea unei locuințe. Tocmai de asta am creat Ali baza carcasei pe Koh Samui. Există două tipuri de locuințe în catalogul nostru:

1. Case la buget

Unele companii dau un preț umflat pentru închiriere, după ce au convenit cu proprietarul un preț de închiriere presupus mai mare și se dovedește că în fiecare lună plătiți un comision agentului, în timp ce noi percepem pentru munca noastră în găsirea și prezentarea locuințelor. o dată comision în funcție de costul locuinței:

• de la 3000 la 10000 baht - 3000 baht

• de la 10.000 la 25.000 de baht - 4000 baht

• peste 25000 - 5000 baht

Dacă vă aflați deja în Koh Samui și doriți să vedeți casele disponibile pe care le-ați selectat, o plată de 500 baht este datorată la momentul semnării contractului. Preferăm onestitatea față de clienții noștri.

2. Imobiliare de elită.

Dacă vrei să te relaxezi în Koh Samui în confort, rezervăm și cazare de lux. Venind adesea cu un grup sau o familie, mulți preferă să-și închirieze vila pentru perioada vacanței. Când rezervăm o astfel de cazare, ne străduim întotdeauna să obținem la maximum preturi mici de la proprietaripentru clientii nostri (în Thailanda puteți obține adesea condiții mai bune dacă aveți propria companie, acest lucru se aplică aproape tuturor) Practică existentă în multe țări ale lumii

Cum îți poți rezerva cazarea pe Koh Samui prin noi?

1. Selectează mai multe opțiuni pentru locuința care îți place, adăugând-o în coș și trimițând o solicitare.

2. După ce așteptați ca managerii noștri să vă contacteze, obțineți informații despre disponibilitatea locuințelor.

3. Plătiți depozitul proprietarului (rambursabil) + serviciile companiei. La sosire, plătiți chiria proprietarilor.

4. Primiți confirmarea rezervării dvs. de cazare.

5. Bucură-te și spune-le prietenilor tăi :)

Care sunt garantiile tale?

Compania noastră operează pe Koh Samui în mod legal, sub o licență de la Ministerul Turismului din Thailanda. În cazul nerespectării termenilor acordului din partea companiei noastre, depozitul vă este returnat integral, așa cum se prevede în acordul nostru. După rezervare, vă putem trimite coordonatele locuinței dumneavoastră, toate informațiile de contact ale proprietarilor și o copie scanată a chitanței de plată a depozitului cu sigiliul companiei noastre.

Puteți găsi și închiria singur o casă pe Samui, fiind deja sosit pe insulă - merită dacă aveți timp, răbdare și optimism și veți trăi pe Samui mai mult de o lună. În timpul sezonului de vârf (decembrie-februarie) locuri turistice sunt foarte puţine case bune disponibile - cele mai multe sunt ieftine şi opțiuni bune fie ocupat, fie rezervat. Dar pentru noi nimic nu este imposibil.

1. Căutare independentă.În principiu, schema de căutare independentă a locuințelor pentru toate locurile din Thailanda și din întreaga Asia este aproximativ aceeași: primul lucru pe care ar trebui să-l faceți este unde doriți să locuiți, să stați în el timp de 2-3 zile într-un hotel și caută-ți casa, conducând în fiecare colț al zonei de care ai nevoie, căutând indicatoare „Casa de închiriat” și învățând despre toate opțiunile care îți plac. + Întrebați oamenii din grupuri de pe Facebook și Vkontakte despre casele disponibile și urmăriți reclamele de acolo. Această căutare durează în medie 3 zile. Este destul de hemoroidal, dar poți alege ceea ce îți place cu adevărat.

Pentru a vă ajuta să găsiți o casă pe Samui, există un grup bun pe Facebook, unde uneori publică reclame pentru închirierea personală sau reînchirierea de case destul de bune de la 7 mii de baht și mai mult: facebook.com/groups/samuirentbuysell/

2. Independent + agent imobiliar. Dacă bugetul dvs. pentru locuințe închiriate este de 18 mii de baht și mai mult, atunci vă puteți ușura puțin căutarea, începând cu același lucru - stabiliți-vă în zona care vă interesează cel mai mult timp de câteva zile, contactați agenții imobiliari locali și căutați (vezi în persoană) opțiuni prin intermediul acestora. Există diferite companii aici pentru a găsi locuințe pe care le pot recomanda personal pe cei pe care îi cunosc personal: aboutsamui.ru și samuidays.ru

3.Prin un agent imobiliar. Această opțiune este relevantă dacă bugetul pentru închirierea unei case este de 35 de mii de baht sau mai mult. Cu cât opțiunea de locuință este mai ieftină, cu atât este mai probabil ca fotografiile sale de pe site-ul agenției să nu transmită astfel de Puncte importante, precum mirosul de mucegai din cameră, cântatul cocoșilor și alte detalii ale mediului. Deși, puteți încerca să clarificați acest lucru cu un agent imobiliar.

Dacă nu cunoașteți deloc insulele, atunci postarea mea despre

Pentru o perioadă scurtă de timp, puteți preselecta și rezerva cazare care vi se potrivește printr-un motor de căutare a hotelului (asigurați-vă că vă uitați la evaluările și recenziile recente, dintre care sunt multe, acesta este criteriul principal):

Acum să aflăm mai multe despre ce fel de locuințe există pe Ko Samui și, ca exemplu, vă voi arăta casele în care am locuit pe insulă. Nu ar trebui să căutați aceleași opțiuni - se schimbă constant, casele îmbătrânesc, prețurile cresc, apar locuințe noi, dintre care sunt foarte, foarte multe.

Case pe Koh Samui: cum sunt și cât costă

Casele din Koh Samui pot fi împărțite în mai multe tipuri:

• locuințe ieftine stil cravata: 8-15 mii de baht pe lună, dacă doriți, puteți trăi complet „pe cip” pentru 6-7 mii de baht, dar dacă puteți găsi ceva decent pentru acei bani (este greu, dar posibil, uitați-vă la sudul insula),
• case si apartamente medii in stil european(25-35 mii baht pe lună),
• condominii(apartamente în blocuri, 20-40 mii baht pe lună) și
• vile— bun și luxos (de la 100 USD pe noapte și mai mult).
• Puteți adăuga separat case pe malul mării, stând chiar lângă apă, pe prima linie, care aproape sigur sunt scumpe, chiar dacă sunt în stil cravată. O casă săracă lângă mare poate costa în medie 30 de mii de baht pe lună, o casă mică bună în care este plăcut să stai (mini-vilă pe terenul hotelului) - de la 2 mii de dolari pe lună.

Stilul thailandez este ceea ce veți vedea în primele fotografii din această recenzie - casele în stil thailandez arată aproximativ la fel în orice zonă. Ele pot fi construite din orice, dar în interior totul este destul de simplu și uneori zboară gândaci uriași. Deși nu s-au găsit gândaci în casa noastră aici (doar mucegai enervant):

Casă și case în stil cravată pe malul orașului Koh Samui

Costul acestei case anume pe lună este de la 20 de mii de baht pe lună pentru închiriere pe termen lung (de la 3 luni). Plus electricitate si internet. Probabil că totul este rezervat aici pentru sezonul de vârf, dar nu pot spune că aici este foarte confortabil, deși am locuit aici timp de 3 luni. Hainele din dulapuri devin mucegăite, iar portofelul și husa pașaportului sunt, de asemenea, victime ale mucegaiului.

Casa este cu 2 dormitoare, situată pe plaja Bang Po, a treia de la mal, pe o parte se aud mașinile trecând pe șosea, pe de altă parte - marea. Exact la fel, dar 1 dormitor (al doilea de la mal, mai aproape de mare) costa de la 18 mii de baht pe luna).

Două dormitoare:

Bucatarie impreuna cu living:

Există case similare pe malul mării în Lamai, Maenam și poate în altă parte - este mai bine să întrebați agenții imobiliari locali sau să mergeți pe toate coastele (destul de obositor). Cu cât este mai aproape de apă, cu atât este mai scump și cu atât este mai puțin probabil să găsești o casă liberă. Casele ieftine lângă apă pot fi teribil de înfricoșătoare, dar cineva încă locuiește în ele - pe mal.

Casele foarte frumoase și confortabile de pe mal sunt mai degrabă ca vile, al căror cost începe de la 100 USD pe zi sau de la 2000 USD pe lună pentru o vilă mică sau o casă pe teritoriul unui hotel bun.

Apartament pe coasta muntelui, lângă mare, în Bang Por

*Aceste apartamente sunt ocupate mult timp, aceasta optiune poate fi considerata doar ca exemplu.

Apartament cu două camere într-o vilă pe versantul muntelui. Acesta este deja în stil euro, este mult mai civilizat aici decât într-o casă de pe mal. Adevărat, nu se aude suficient zgomot al mării, deși poți ajunge acolo cu bicicleta în 3 minute. Puteți găsi destul de multe astfel de opțiuni în jurul Samui. Pe Maenam, Lamai - mai ales în junglă, departe de mare, dar orice se poate întâmpla.

Există o piscină - comună pentru întreaga vilă. Vila 3 etaje, 6 apartamente. Apartamentul costa aprox. 30 de mii de baht pe lună pentru o perioadă scurtă în sezonul de jos și la 40 mii baht/lună în sezonul de vârf. Când se închiriază pentru 3 luni - 25 mii pe lună. Plus plata pentru apa si curent electric conform contorului (aproximativ 3-5 mii baht).

Vederea de pe verandă creează un fel de atmosferă de lucru, destul de ciudat:

Sufragerie și bucătărie comune:

Coridor. Stând pe coridor mașină de spălat(nu există mașini de spălat în casele tip cravată):

Bungalou ieftin pe plajă

Prietenul nostru a locuit acolo câteva zile. Zona Bang Po. Bungalou pe mal, plajă de înot. O cameră cu pat, ventilator și televizor. Duș rece, toaletă. Preț - 350 baht pe zi (la același preț există bungalouri similare pe plajă în Lamai). Puteți reduce prețul pentru câteva zile sau o lună. Situat lângă 7-11, chiar vizavi de camerele ieftine pentru 299 baht pe noapte. O opțiune foarte ascetică)

Multe case ieftine (15-30 mii baht) pot fi găsite în orice zonă - mai ales dacă vă îndepărtați de grupurile turistice în junglă și priviți departe de plaje. Uneori sunt atât de ascunse încât le poți găsi doar întâmplător, cu excepția Internetului.

Condominii și studiouri în Koh Samui (exemple cu contacte cu case)

Recent, din ce în ce mai multe condominii - apartamente în ansambluri rezidentiale cu piscine si sali de sport. Le puteți găsi prin grupurile de pe Facebook.

Vile pe Koh Samui

Vile pe Koh Samui Există unele cu adevărat superbe și, desigur, este mai bine să le alegeți în avans prin Internet. Există multe site-uri în limba engleză și în limba rusă pentru aceasta. Cu oamenii vorbitori de limbă rusă, ar trebui să fiți mai atenți atunci când rezervați cu o plată în avans - apar periodic povești despre cum „agenții imobiliari” ruși au încasat un avans pentru o vilă și au dispărut. Site verificat în limba rusă pentru căutarea vilelor: samuidays.ru