Comunitate de cabane "Alexandrovka". Satul de cabane "Alexandrovsky": case confortabile într-un cadru de pin Contra satului "Alexandrovsky"

Numele Alexandrovsky însuși și derivatele sale sunt foarte populare. Există „Alexandrovskaya Sloboda”, „Alexandrovsky Garden”, „Alexandrovsky Courtyards”, „Alexandrovsky Park”, „Alexandrovsky Ponds” și așa mai departe. Dar astăzi vom vizita cu toate comunicațiile centralizate, care se află la 14 km de șoseaua de centură a Moscovei de-a lungul autostrăzii Ilinskoe în regiunea Moscovei, districtul Krasnogorsk, lângă satul Aleksandrovka.

Site-ul web al satului de cabane "Alexandrovsky" - http://kp-aleksandrovski.ru.

Forumul http://aleksandrovski.moyposelok.ru/forums/moskovskaya-oblast/ilinskoe-shosse/aleksandrovskii este practic mort. Este posibil să fie temporar, deoarece vânzările în complexul comunitar Alexandrovsky au început destul de recent și încă nu sunt atât de mulți proprietari și nu au nimic de discutat încă.

Dezvoltatorul este Orion LLC. Înregistrarea dreptului de proprietate este gratuită.

Cu transportul personal, ajungerea la punctul de control Alexandrovsky este ușor și rapid. Luați autostrada Rublevo-Uspenskoe până la ieșirea pe autostrada Ilinskoe (aproximativ 10 km) și, după aproximativ un kilometru și jumătate, va fi satul Aleksandrovka, treceți de el și în dreapta dumneavoastră este punctul nostru de control. Timpul de călătorie este de doar 20 – 30 de minute.

Dar cu transportul public nu va funcționa atât de frumos. Nu credeți ce scrie pe site-ul satului (dacă îl găsiți). Există într-adevăr un autobuz obișnuit cu numărul 452 de la stația de metrou Kuntsevskaya și, într-adevăr, există o stație ca „al 13-lea kilometru”. Dar autobuzul nu se oprește acolo nici măcar „la cerere”. L-am implorat pe șoferul plin de compasiune să încetinească, dar m-a avertizat că încalcă regulile! Și nu vor mai fi! Și de la stația de metrou Krylatskoye, nici autobuzul nr. 898 nu oprește acolo.

Așadar, puteți ajunge acolo cu transportul public doar din stația de metrou Tushinskaya cu autobuzul și microbuz Nr. 549. Costul călătoriei cu microbuzul este de 55 de ruble.

Coborâți la stația de autobuz, priviți înainte și vedeți această imagine.

OK, să mergem. Obligatoriu Dreapta. În partea stângă este o pepinieră de plante, precum și o comunitate de cabane reputată și scumpă (nu a noastră).

După 200 de metri pe dreapta este satul „Alexandrovsky”.

Nu există un grup de intrare formalizat. Trebuie să suni la sonerie, ușa înclinată se va deschide, iar un gardian sever vă va spune unde să mergeți.

La început am vrut să mă plimb singur pe Alexandrovski, dar paznicul a strigat furios: „Grazhdanochka, biroul de vânzări este acolo!” Ei bine, ce poți face, m-am dus direct la biroul de vânzări.

Satul în sine este poziționat ca o afacere, statutul terenului MHA este construcție de locuințe mici (există posibilitatea de înregistrare), ocupă o suprafață de 12,9 hectare și se construiește în trei faze. În sat sunt 287 de clădiri. În prezent, sunt de vânzare peste 90 (din 139) de case din prima și a doua etapă.

Ce este această „modă mică”? Ce este o casă de oraș? Conform unei definiții potrivite, o casă de oraș este o clădire înaltă amplasată la sol.

Townhouse este o clădire rezidențială mică, cu mai multe apartamente pe mai multe niveluri, de obicei cu intrări izolate (adică fără o intrare comună), care a devenit larg răspândită în orașele și suburbiile europene din zonele de dezvoltare cu densitate medie. Fiecare apartament în casă în majoritatea cazurilor (dar nu neapărat) are o intrare separată de pe stradă, uneori un garaj și o mică grădină în față.

În Rusia, casele au început să fie construite pentru prima dată în 1995. Apoi erau mai mult ca barăci sau barăci alungite, plictisitoare, urâte sau, dimpotrivă, neîndemânatice; Deși aici trebuie să ne amintim așa-numitele case finlandeze care au fost construite în URSS - o casă privată pentru mai mulți proprietari. Casele actuale sunt confortabile, frumoase, nu degeaba arhitecții lucrează la proiecte, încercând să atragă cumpărători nu numai cu locația favorabilă a satului și prezența comunicațiilor centralizate, ci și cu stil. aspect. Denumirea oficială a caselor este „un complex de case semi-decomandate cu înălțime joasă”, iar locuința din el este „un apartament într-o casă individuală semi-decomandată”.

O casă de oraș este un fel de hibrid între un apartament mare de oraș și o casă de țară. Căsuțele confortabile de înălțime joasă sunt unite printr-un singur stil arhitectural, combinate între ele prin pereți laterali și, din acest motiv, costul unui sat de case este mai mic decât doar un sat de cabane - costurile de construcție sunt mai puține și terenul alocat. căci satul este mântuit. Prin urmare, un metru pătrat într-o casă de oraș și o cabană din aceeași zonă costă de două până la trei ori mai puțin. Mai puține costuri de întreținere.

Dezavantajele includ parcele mici, uneori de 1-2 acri, prezența vecinilor în spatele zidului și incapacitatea de a modifica cumva aspectul blocului tău. Modul în care l-ați cumpărat este așa cum va rămâne pentru totdeauna.

Ne întoarcem la PC-ul nostru „Alexandrovsky.

Satul este administrat de o asociație de proprietari. Au fost obținute pașapoarte cadastrale, autorizații de construcție și certificate de proprietate asupra terenurilor și a locuinței.

Iată planul satului. Imaginează-ți că el este pe mâna ta dreaptă. Intrarea este situată în mijloc și marchează, parcă, un grup de intrare (care nu există).

Pe prima linie din stânga și dreapta se află prima etapă a satului de locuințe pe trei nivele cu garaje, comunicații centrale, cu o suprafață de 258,8 până la 282,3 mp. Loturi de la 2,9 acri până la 5,81 acri. Costul minim al unei case este de 258,8 mp. pe terenul nr. 138 cu o suprafață de 2,9 acri - 16.726.799 de ruble. Maxima – parcela nr. 135 cu suprafata de 4,72 ha si suprafata sectiune bloc de 281,90 mp. – 20 85 783 rub.

Creditele ipotecare sunt oferite de băncile partenere: VTB24, Sberbank și Delta Credit.

Există, de asemenea, un program de schimb. Compania vă ajută să vindeți o parte din proprietățile dvs. imobiliare, de exemplu, un apartament. Apartamentul va fi evaluat, se va găsi un cumpărător, se va finaliza o afacere și, voila, cumpărați-vă casa.

În timp ce această tranzacție are loc, proprietatea pe care ați ales-o este rezervată.

Pereții sunt din cărămidă poroasă, exteriorul este tencuit, baza este căptușită cu piatră decorativă. Un drum asfaltat foarte bun, poteci pietonale elegante, mărginite cu pavaj frumoase. Designul peisagistic este modest, dar de bun gust.

S-au plantat tuia și s-au amenajat gazon. Lampioane originale luminează drumurile satului. Toate comunicațiile centralizate sunt plasate în subteran.

Puterea de la 10 kW este alocată șantierului. Specificațiile electrice au fost primite.

Există o rețea de fibră optică și telefonie. Canalizare centrala, alimentare cu apa disponibila. La capatul strazii se afla un punct de distributie gaze.

Satul este sub supraveghere video constantă.

Pe partea stângă a intrării în sat se află exact aceleași case de oraș, dar vederea lor este blocată de clădirea unui centru comercial și administrativ în construcție, care va avea un club de familie, o sală de sport, magazine, un cafenea, o farmacie, o sucursală bancară și o curățătorie chimică.

Există 29 de case pe trei niveluri în total. Designul arhitectural al satului este un clasic modern.

Biroul de vânzări este situat într-o astfel de casă.

Înainte de a merge la biroul de vânzări, vă voi arăta a doua etapă a dezvoltării (partea superioară pe plan) a unor case pe două niveluri, cu o suprafață de până la 227,24 mp. m. (secțiuni de capăt). Aici oferta minima este o sectiune de bloc de 188,14 mp. m. pe un teren de 3 acri pentru 13.261.661 de ruble. Unele dintre apartamente au fost deja vândute.

Și al treilea arată așa până acum. Pădurea din fundal va fi amenajată ca zonă de plimbare chiar ei plănuiesc să sape acolo un iaz și să facă un loc de sport și de joacă pentru copii. Literal, la o jumătate de kilometru de „Alexandrovsky” curge râul Moscova.

Casele se predau la finisare finala, sunt construite din caramida dubla cu fanta, acoperisul este tigla metalica, nu exista compartimentari interioare.

Casele sunt tencuite cu tencuiala decorativa (iertam tautologia) si finisate cu tigla de clincher. Acoperiș din țigle colorate de ciment-nisip. Există adevărate coșuri de fum pentru șeminee adevărate.

Nici scări nu sunt. Eu, admirându-mi propriul curaj și dexteritate în suflet, am urcat pe scări atât de mari.

Tavanul este o placă monolitică din beton armat.

Circumstanțele externe apărute brusc, evenimentele din 2014, care nu puteau fi anticipate și care nu puteau decât să afecteze stabilitatea economiei ruse, obligă dezvoltatorii să lupte pentru atenția cumpărătorilor. Promoții, reduceri, rate, oferte speciale, prezentări non-standard, cadouri... De asemenea, proprietarii KP „Aleksadrovsky” nu ies din rândurile, cred, nu foarte prietenoase ale vânzătorilor de imobiliare și oferă cadou. fiecarui cumparator o camera de cazane cu o centrala cu dublu circuit pentru incalzire si furnizare apa calda.

Podelele arată așa.

Proprietarul face el însuși pereții, scările și toate celelalte reparații, așa cum își dorește inima.

Casele pe două nivele nu au garaje, dar există un loc de parcare în fața fiecărei secțiuni de bloc. Loturi de teren de la 3 la 5 acri.

Casele de la capăt au o a doua lumină deasupra plafonului.

Biroul de vânzări era ocupat. Dragul manager Vladimir vorbea cu potențiali cumpărători - o doamnă de vârstă mijlocie și părinții ei în vârstă. Pe lângă ei, mai erau doi manageri Olga și Tatyana. Am fost întâmpinat cu căldură, așezat pe o canapea moale și i-am oferit cafea sau ceai.

În primul rând, ni s-a arătat un filmuleț frumos cu cum va arăta satul după ce toată construcția va fi finalizată. Da, pot face minuni pe computer și asta.

Inspirați de frumusețea viitoare, ne-am dus cu o mulțime prietenoasă să privim casa. La parter se afla: un garaj, o bucatarie-sufragerie, un hol de intrare, o baie, un cazan, si o terasa deschisa.

Al doilea are 4 dormitoare, o baie si un balcon. La mansarda se afla o baie si un spatiu liber.

În mod clar, designerii erau la lucru.

Deși acest candelabru ca un păianjen m-a speriat puțin. Dar nimeni nu te obligă să cumperi exact același. Și scările sunt convenabile.

Ceea ce m-a frapat cel mai mult a fost podeaua mansardei. Înălțimea tavanului... mamă, nu-ți face griji! – mai mult de șase metri! Foarte frumos!

Cum poți curăța această fereastră?

Și aceasta este o vedere din spate a întregii secțiuni. Fiecare segment are o zonă mică, „cu un gard”, după cum a spus doamna cu părinții ei. Buruienile uscate și „gardul” obligatoriu au sugerat cumva imediat ideea că nimic nu durează pentru totdeauna sub acest soare. Nu poți pune alt gard! De asemenea, tabla de policarbonat nu este permisă! Puteți folosi un fel de plasă și puteți planta pomi de Crăciun.

Întreținerea lunară a satului costă 50 de ruble. pe metru pătrat. Adică proprietarul celei mai mici case de oraș de 188 de metri pătrați. m va plăti 9.400 de ruble în fiecare lună, iar cel mai mare este de 282 mp. m. – 14100 rub. „Nu prea rău!” a comentat doamna noastră. Într-adevăr, ceva iese puțin scump.

Am fost foarte surprins de lipsa drenajului punctual - drenaj. Sub conducta de scurgere ar trebui să existe un grătar detașabil deasupra scurgerii pluviale. Dar ea nu este acolo! Este posibil ca aceasta să fie o tehnologie nouă și vicleană despre care eu, din cauza densității mele, nu știu?

Desigur, nu trăim la tropice, dar chiar și aici poate ploua câteva zile și unde se va duce apa atunci? Picura pe gazon? Mi-am împărtășit nedumerirea cu un alt cumpărător care inspecta o astfel de casă. Managerul Olga, care îl însoțea, m-a mustrat destul de aspru că nu are rost să-mi împărtășesc presupunerile și presupunerile necalificate. Când îl cumpărați singur, atunci inginerul vă va explica totul unde merge apa. Nu mi-a plăcut tonul în care a fost exprimat acest lucru și nici nemulțumirea evidentă a Olgăi.

Infrastructura externă este foarte decentă: școala de tenis Maestro, un centru de fitness, Club sportiv„Ilyinka-sport”, restaurante și cafenele, grădiniță și școală „Președinte”, școala Lomonosov, grădiniță și școală primară „Intercollege” și multe alte grădinițe și școli. Pe drumul spre sat este un muzeu interesant echipament militarși o colecție de mașini de epocă. Ar trebui să vizitați cu siguranță moșia-muzeu Arhangelskoye. Există mai multe biserici de rugăciune antice.

Avantaje:

1. Apropierea de șoseaua de centură a Moscovei;
2. Destinație de prestigiu;
3. Accesibilitate bună la transport atât cu transportul personal, cât și cu transportul public;
4. Un loc frumos, pădure de conifere;
5. Condiții bune de mediu, fără industrii periculoase;
6. Sat frumos, modern;
7. Apropierea râului Moscova;
8. Infrastructură externă bună.

Defecte:

1. Site-ul satului conține informații incorecte despre posibilitatea de a ajunge acolo cu transportul public;
2. Site-ul în sine funcționează intermitent;
3. Taxa lunara mare;
4. metri pătrați scumpi.

Tabel comparativ al costului caselor în funcție de vectorul autostrăzii Ilinskoye

Tabel comparativ al costului caselor din alte zone

Când intri în satul de casă „Alexandrovsky”, se pare că te afli în celebrul film „Amelie” de Jean-Pierre Jeunet Iar motivul este caruselul venețian din spatele punctului de control, exact același cu cel care ia copii din Paris la poalele Bazilicii Sacre-Coeur Și imediat întâlnești primul lucru ciudat când un reprezentant de vânzări îți spune cu severitate: „Fotografia este interzisă!”.

Nu veți putea trece în weekend după ora 17.00 la numărul de telefon afișat pe site-ul satului - biroul INCOM de pe Vernadsky nu mai este deschis în acest moment. Dar există un adevărat birou de vânzări chiar în sat, unde chiar și în acest moment puteți afla totul, dacă, desigur, puteți găsi numărul lui de telefon pe World Wide Web.

Locație

Din punct de vedere al accesibilității transportului de la Moscova, punctul de control Alexandrovsky este situat foarte convenabil: 9 kilometri de-a lungul New Riga, apoi alți 5 de-a lungul autostrăzii Ilinskoye și intrăm în satul Alexandrovka. Imediat ce se termină, imediat începe un sat, integrat în infrastructura sa. Drumul este bun peste tot, fără surprize neplăcute, singurul lucru este că ultima parte a lui trece prin zone populate, așa că nu vei accelera prea mult. De asemenea, puteți ajunge în sat pe autostrada Rublevo-Uspenskoye. Ca alternativă la o mașină, puteți utiliza transport public- există autobuze și microbuze care vă duc direct la stațiile de metrou Krylatskoye sau Tushinskaya.

Stil și idee

Satul, situat pe o suprafață de 13 hectare și format din 288 de case, este proiectat într-un singur stil clasic și este format din același tip de case cu două și trei etaje, cu o suprafață de la 188 la 282 de metri pătrați. pe terenuri de 2,9 până la 5,8 acri. Tauhouses cu două etaje li se alocă două locuri de parcare amenajate cu pavaj, iar celor cu trei etaje li se alocă unul.

În satul „Alexandrovsky” există un număr foarte limitat de proiecte de case, cu o absență aproape completă a diferențelor lor externe, așa că poate părea oarecum monoton. Satul a început să fie populat în urmă cu trei ani, dar numărul de case nevândute rămâne destul de mare - la acest moment mai mult de jumătate.

Toate cele 12 străzi poartă numele marilor Alexandri - regi, generali și personalități culturale. Chiar lângă punctul de control se află o clădire de centru comunitar care a fost deja construită, unde propria grădiniță va începe să funcționeze în decembrie 2016.

Toate străzile sunt asfaltate și dotate cu trotuare cu pavaj așezate pe bulevardul Alexandru I, strada principală a satului;

Case si preturi

L-am rugat pe asociatul de vânzări să-mi arate o casă tipică cu două etaje. Din interior este doar spațiu pentru un plan deschis și o scară de construcție între etaje. Toate costurile pentru pereți despărțitori, scări și multe altele ar trebui stabilite separat, dar casele sunt vândute cu comunicații deja instalate și un cazan pe gaz instalat.

Suprafața unei astfel de case este de 188 de metri pătrați, iar acesta este minimul pentru Alexandrovsky. Angajatul spune că dacă reușesc să plătesc integral înainte de Anul Nou, atunci această casă mă va costa „doar” 16.250.000 de ruble. De asemenea, puteți înregistra, dacă este necesar, desemnarea terenurilor ca „teren de zone populate”. Și, în același timp, voi deveni proprietarul a trei acri de teren adiacent casei, care vor fi împrejmuite, totuși, foarte condiționat - cu un gard simbolic de trei scânduri înalte de jumătate de metru sau puțin mai mult. Prețurile pentru casele cu trei etaje în prima etapă de dezvoltare încep de la 23.300.000 de ruble.

Costul întreținerii unei case în sat va varia între 10.000 și 15.000 de ruble pe lună (50 de ruble pe metru pătrat), fără a lua în calcul costul gazului, apei și energiei electrice. Gaz principal, centrala este deja in casa. Are propria sa fântână arteziană - poți bea apa de la robinet.

Sunt de vânzare două case la cheie, dar în timpul discuției nici nu mi le-au recomandat din cauza costului lor. În general, departamentul de vânzări înțelege clar că sunt supraevaluate.

Infrastructură

În multe privințe, viața în sat poate decurge relativ independent de lumea exterioară. În centrul comunitar, care se află chiar la intrarea în sat, se preconizează deschiderea în viitorul apropiat nu doar a unei grădinițe, ci și a unui centru de limbi străine pentru adolescenți, a unui club de familie, a unei săli de sport, a unei cafenele, a unei brutărie. , o farmacie, servicii consumatori, magazine, printre care se va afla chiar și magazinul tău de animale de companie.

În acest moment, satul dispune de mai multe locuri de joacă și de sport, iar pe viitor va fi o zonă de parc cu iaz de pescuit! Adevărat, în prezent există un teren liber acolo, pe care nu am putut să mă uit, pentru că aici nu este permisă plimbarea prin sat fără însoțirea unui angajat, iar timpul angajatului este foarte valoros. Apropo, am fost foarte surprins de interdicția de a face fotografii și de a le publica ulterior.

De fapt, civilizația este peste tot aici, pentru că însuși CP Aleksandrovsky este integrat în structura complexă a mai multor așezări învecinate, dintre care cea mai mare este satul Petrovo-Dalneye. Pe o rază de până la 5 kilometri există 6-7 școli gimnaziale, precum și centre medicale și de agrement.

În general, satul „Alexandrovsky” arată destul de atractiv. Cu excepția, aparent, prețurilor. Pentru că cum altfel poți explica că mai mult de jumătate din casele de pe străzile lui Pușkin, Suvorov și alți mari Alexandri sunt încă goale? Să sperăm, însă, că în viitorul apropiat satul va trăi la maxim, iar caruselul din filmul francez își va călări fără oprire locuitorii.

Avantajele satului „Alexandrovsky”

• grad ridicat de pregătire a satului (numai iazul cu zona de amenajare peisagistică nu este încă gata)
• accesibilitate bună la transport
• infrastructură mare în apropiere (în apropiere de sate și orașe cu magazine, farmacii, fitness, școală municipală, spital, biserică, cafenele, restaurante etc.)
• Plaja râului Moskva la câteva sute de metri distanță
• Pădure de conifere în apropiere
• sunt rezidenți, comunicații și toate serviciile funcționează
• toate comunicațiile sunt conectate la casă, inclusiv internetul, există un cazan pe gaz

Dezavantajele satului „Alexandrovsky”

• preț mare
• varietate mică de case de oraș
• plăți lunare mari (10-15 mii de ruble pe lună + utilități)
• împrejmuirea zonelor este pur simbolică (totul este la vedere)

Când căutați un sat similar în New Riga, studiați recomandările noastre:

CP „Cambridge”, CP „Europa”, CP „Britanika”, CP „Ivolgi”, CP „Futuro Park”, CP „Artek” (autostrada Volokolamskoe), CP „Kotovo”, CP „Svetlogorye VIP 2”, CP „Engleză "bloc din Anosino", KP "Riga Park".

Descriere

Istoria satului Aleksandrovka din regiunea Moscovei, situat la doar 13 km de șoseaua de centură a Moscovei, datează din secolul al XVIII-lea și demonstrează clar tendința timpului nostru: vechile tradiții și fundamente sunt înlocuite de noi principii morale și moderne. ideologie. Satul modern Aleksandrovka este format din două părți: cel mai vechi sat în sine și o nouă elită îngrădită și păzită în mod fiabil. complex de cabane. Clădirile moderne nu au urmărit inițial scopul de a se conforma unui singur stil arhitectural și, prin urmare, pe teritoriul satului de cabane se pot găsi clădiri dintre cele mai directii diferite arhitectură și design care îndeplinesc o varietate de tendințe moderne. Fiecare cabană sau casă de oraș cu o suprafață de 400 până la 500 mp are propria personalitate unică. Locurile de la 10 la 40 de acri sunt împrejmuite cu garduri ușoare sau solide.

Cei care vor să-și cumpere o casă în satul Aleksandrovka vor fi plăcut mulțumiți de peisajul din jur: râul Moscova curge la cinci sute de metri, de pe malurile căruia se apropie o priveliște minunată asupra întinderilor de luncă de conifere și mixte; satul din diferite părţi. Aerul de aici este curat și transparent.

Este convenabil să vă puteți apropia de satul de cabane din mai multe părți: de la prestigioasa Rublyovka și de la Riga de mare viteză, dar intrarea centrală este considerată a fi de pe autostrada Ilinskoye, deși toate intrările sunt echipate cu puncte de control. Securitatea perimetrului împrejmuit al unei comunități de cabane protejează în mod fiabil locuitorii nu numai de intruziunile neautorizate, ci și de privirile indiscrete. Condiții de mediu excelente, schimb convenabil de transport cu acces la autostrăzile Novorizhskoye și Rublevo-Uspenskoye - acestea sunt avantaje incontestabile în timpul nostru.

Satul Aleksandrovka are drumuri complet asfaltate. Iar apropierea satului de așezările Jukovka, Ilyinsky, Arkhangelsky și Petrovo-Dalniy extinde semnificativ oportunitățile locuitorilor din Aleksandrovka de a utiliza în mod convenabil infrastructura diversă a acestor sate.

Cazarea în satul de elită Alexandrovka este prestigioasă și confortabilă. Împreună cu condițiile excelente de mediu, avantajele de a trăi într-o comunitate de cabane de elită fac acest loc cu adevărat paradistic.

Poate că tocmai această locație a Aleksandrovka a servit drept bază pentru construirea unei daci în ea pentru primul președinte al URSS, Mihail Gorbaciov, care, totuși, nu a avut niciodată timp să se stabilească în acest sat pitoresc.

Aceste locuri au mai atras oficiali de rang înalt. De exemplu, în 1936, comisarului poporului de inginerie mecanică Ivan Lihachev, al cărui nume îl poartă acum Uzina de automobile din Moscova, i s-a alocat un loc pentru construcție în aceste locuri. Terenul dacha era situat chiar în afara satului Aleksandrovka și consta din mai mult de două hectare de pădure de pin pură.

În cel mai scurt timp posibil, acolo a fost construită o vilă luxoasă cu două etaje, care, pe lângă câteva dormitoare și o verandă imensă, avea chiar și propria ei sală de cinema.

De dragul obiectivității, observăm că dacha a rămas deținută de stat, iar după Lihaciov, toți directorii următori ai fabricii au locuit acolo.

Această dacha a devenit baza pentru crearea unui sat de elită pe acest site numit „Dachi AMO ZIL”, unde printre proprietarii de case de țară puteți întâlni guvernatorul Regiunea Krasnodar Alexander Tkachev și chiar directorul FSB Nikolai Patrushev.

Satul împrejmuit de cabane pazite Aleksandrovka iese în evidență și de satul însuși, unde se desfășoară în prezent construcția intensivă de case noi.

Satul Alexandrovsky este situat la doar 12 km de Moscova, lângă satul Alexandrovka. Locația satului este foarte bună. Pe de o parte, această zonă a regiunii Moscovei este superb populată, nu departe de sat, există tot ce este necesar viata confortabila: scoli si gradinite, diverse magazine, restaurante, cafenele etc. Pe de alta parte, locuitorii satului se pot bucura de liniste si aer curat, apropierea de pădure și râul Moscova. În același timp, prețurile pentru apartamentele în case sunt destul de accesibile.

În căsuțele finisate, destinate 2 familii, toate comunicațiile au fost deja instalate, amenajarea prevede ca apartamentul să aibă 4-5 dormitoare, o bucătărie-sufragerie, 3 băi, un cazan-spălătorie, un garaj; pod. Impreuna cu apartamentul se vinde un teren de la 3 la 6 hectare, unde se poate amenaja un gazon, o suprafata recreere pentru copii etc.

Locuitorii satului se pot odihni grozav în zona de recreere amenajată de lângă iaz, se pot plimba pe potecile zonei de recreere, se pot așeza într-o cafenea sau restaurant și a fost creat un loc de joacă minunat pentru copii. În plus, satul are propria farmacie și magazin.

Alegeți o locuință în Alexandrovsky - și lăsați-vă familia să trăiască în confort!

Comunitatea de cabane Aleksandrovsky este situată la 12 km de șoseaua de centură a Moscovei, în districtul Krasnogorsk. Este format din case cu două și trei etaje, cu o suprafață cuprinsă între 188 și 280 mp. m. Clădirile sunt situate pe terenuri pentru construcția de locuințe individuale de 3-6 acri - în total sunt disponibile 288 de opțiuni de locuințe cu plan deschis și prefinisare, precum și cu reparații la cheie. Lângă fiecare casă există parcare pentru 2 mașini.

Particularitati:

• case cu si fara finisaje;
• ecologic la vest de regiunea Moscova;
• lângă râul Moskva și plajă.

Designul arhitectural al satului de cabane este realizat intr-un stil traditional european. Există trei tipuri de case - stil clasic cu două etaje și stil modern cu trei etaje. La decorarea fațadelor s-au folosit decorațiuni - muluri, arcade, elemente care simulează cărămidă. Casele sunt conectate la comunicații. Spațiul satului a fost amenajat, s-au creat pasaje convenabile, s-au asigurat amenajarea teritoriului și s-au realizat locuri de joacă și de sport. Locuitorii pot conta pe securitate pentru siguranță, supravegherea video este instalată și în tot satul.

Locație

Față de Moscova, Alexandrovsky CP este situat la o distanță medie. Instalația este construită în Aleksandrovka - acesta este districtul Krasnogorsk din regiunea Moscova. Localitate adiacent autostrăzii Ilinskoie. Casele din sat sunt adiacente caselor private râul Moscova curge la câțiva pași spre sud, de-a lungul albiei sale există zone de recreere. Toată infrastructura necesară este situată la 1,5 km. Există, de asemenea, câteva zone naturale mari situate în zona proprietății.

Accesibilitate la transport

Distanța aproximativă de la Aleksandrovski până la șoseaua de centură a Moscovei este de 12 km. Satul are acces direct la autostrada Ilyinskoye, de-a lungul căreia puteți ajunge în capitală în aproximativ 30 de minute. Merită să luați în considerare timpul de călătorie - în orele de dimineață și seara, precum și în ajunul weekendului, pot exista blocaje în trafic care părăsesc capitala. Alte rute care înconjoară obiectul pot fi folosite ca rute alternative.

Situația transportului:

• 300 m până la autostrada Ilinskoe;
• 5 km până la autostrada Rublevo-Uspenskoe;
• 6 km până la autostrada Novorizhskoe;
• 12 km până la MKAD.

Transportul public din zona satului este reprezentat în principal de autobuze și microbuze - acestea circulă și în direcția capitalei, deși deplasarea pe această cale va dura cel puțin o oră. Platforma feroviară Ilyinskoye este situată la aproximativ 6 km Direcția belarusă Calea ferată din Moscova - puteți ajunge acolo în 20-25 de minute.

Situație ecologică

Starea mediului în zona de dezvoltare a satului Alexandrovsky poate fi apreciată ca fiind favorabilă. Proprietatea este situata langa mai multe zonele forestiere, în apropiere curge un râu cu spații verzi de coastă. Nu există întreprinderi industriale care operează în apropiere, singurul poluant este autostrada Ilinskoye. În apropierea traseului, poate exista un conținut crescut de substanțe nocive în atmosferă, iar disconfortul este posibil și din cauza zgomotului de fond crescut. Satul este situat la o distanță sigură de autostradă, ceea ce reduce la minimum efectele nocive ale acesteia.

Infrastructură

În interiorul satului de cabane Aleksandrovsky a fost creat un mediu urban confortabil pentru adulți și copii. Au fost amenajate zone funcționale cu complexe de joacă, terenuri de sport cu echipament de exerciții în aer liber, tenis de masă, tenis, bare paralele, precum și spații de parc amenajate pentru plimbare cu bănci și poteci de mers. Satul are propriul carusel, teren de fotbal și hochei, Centru de sănătate cu piscina si parc acvatic.

Pe teritoriul CP Aleksandrovsky se află:

• grădiniţă;
• complex sportiv și de divertisment;
• infrastructura comercială.

Toate casele sunt racordate la gaz, apa si canalizare. Pentru a crea un mediu sigur, zona este împrejmuită, a fost creat un punct de control și au fost instalate camere CCTV de-a lungul perimetrului.

Despre dezvoltator

Dezvoltatorul oficial al lui Alexandrovsky, conform documentului, este Orion LLC. Ea a efectuat lucrari de constructie la fața locului în mai multe etape. În prezent, satul a fost dat în exploatare. Nu există alte obiecte în portofoliul organizației.

Costul caselor de oraș începe de la 18.850.000 de ruble.